Компенсационный фонд заменяет ряд других механизмов и при этом его можно оценивать как более эффективную меру, чем страхование - Эксперт

Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?

Татьяна Подкидышева, Руководитель департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость»:

- Рынок недвижимости развивается под влиянием законодательных изменений, направленных на усиление контроля за деятельностью застройщиков и разработку более надежных и перспективных механизмов, позволяющих защитить права дольщиков. Одним из таких новшеств является ввод компенсационного фонда. Работа данного инструмента регламентируется государством, что можно рассматривать в качестве очевидного плюса.

Компенсационный фонд заменяет ряд других механизмов и при этом его можно оценивать как более эффективную меру, чем страхование. Это связано с тем, что фонд сможет аккумулировать достаточную сумму средств, необходимую для разрешения ситуаций с достройкой проблемных объектов. Что касается влияния на рынок, то здесь нужно учитывать значительный объем жилья, представленного в реализации. Вполне возможно, что застройщики будут осторожны в ценовом вопросе.