10 самых дорогих квартир 2018 года обошлись покупателям в 1,6 млрд рублей

В первом квартале 2018 года в столичных новостройках премиум- и элит-класса было заключено без малого 500 сделок. При этом стоимость большинства реализованных лотов не превышает отметку в $1 млн. Однако аналитикам «Рейтинга новостроек» портала Urbanus.ru удалось выявить самые дорогие реализованные лоты, суммарная стоимость которых превышает 1,6 млрд рублей.

В десятку самых дорогих квартир, проданных в столичных новостройках, вошли лоты стоимостью от 133,81 млн до 209,74 млн рублей. Суммарный бюджет покупки составил 1,64 млрд рублей. Таким образом, в среднем самая дорогая из реализованных в 1 квартале 2018 года квартир стоит 164,11 млн рублей. Их площадь варьируется от 148,3 до 237,8 кв. м, а средний показатель – 200 кв. м. Исходя из этого можно посчитать, что средняя стоимость квадратного метра в топ-10 самых дорогих проданных квартирах составляет 820,6 тыс. рублей.

Самые дорогие сделки 2018 года совершались в шести жилых комплексах. Это «Жизнь на Плющихе», «Котельническая 21», «Полянка/44», «Садовые кварталы», Barkli Gallery и Snegiri Eco. 8 из 10 самых дорогих квартир было реализовано в Центральном административном округе, оставшиеся две – в Западном.

Some Image 1 место. 209,74 млн рублей

Первое место в рейтинге самых дорогих квартир, проданных с начала 2018 года, принадлежит двухуровневому пентхаусу площадью 238 кв. м в жилом комплексе «Жизнь на Плющихе». В стоимость лота входит открытая терраса, расположенная на эксплуатируемой кровле.

2 место. 178,33 млн рублей

Второе место у квартиры площадью 181 кв. м. Данный лот находится в клубном доме «Котельническая 21», расположенном по соседству со знаменитой высоткой на Котельнической набережной.

Some Image Some Image 3 место. 174,57 млн рублей

С небольшим отставанием топ-3 замыкает квартира площадью 236 «квадратов» в малоэтажном клубном комплексе Snegiri Eco. За 174,57 млн рублей был приобретен лот в корпусе 1 – одном из ближайших к берегу Мосфильмовского пруда. Объект расположен на первом этаже и имеет открытую террасу.

4 место. 164,91 млн рублей

На четвертой позиции еще одна квартира из клубного дома «Котельническая 21», но чуть меньшей площади – 169 кв. м.

Some Image Some Image 5 место. 163,91 млн рублей

Пятое место заняла сделка в жилом комплексе Barkli Gallery – лучшем строящемся жилом комплексе элит-класса по версии премии Urban Awards 2017. Площадь лота составила 161 кв. м.

6 место. 162,33 млн рублей

Шестое место у жилого комплекса «Полянка/44», где была приобретена квартира одна из самых больших квартир в данном рейтинге – 232 «квадрата». Ее оценочная стоимость составляет 162,33 млн рублей.

Some Image Some Image 7 место. 157,83 млн рублей

На седьмом месте снова жилой комплекс Snegiri Eco. В данном проекте покупателя нашла квартира площадью 207 кв. м.

8 место. 148,3 млн рублей

Восьмое место у самой «маленькой» квартиры в топ-10, площадь которой составляет 148 кв. м. Данный лот расположен в ЖК «Полянка/44».

Some Image Some Image 9 место. 147,33 млн рублей

Девятая позиция у двухуровневого пентхауса площадью 230 кв. м в корпусе авторства архитектора Сергея Скуратова жилого комплекса «Садовые кварталы».

10 место. 133,81 млн рублей

Замыкает первую десятку самых дорогих сделок тот же проект, что и открывал ее – жилой комплекс «Жизнь на Плющихе». Это квартира площадью 196 кв. м за 133,81 млн рублей.