Реализация закона о долевом строительстве приводит к снижению предложения на рынке первичной недвижимости

Реализация закона об участии в долевом строительстве (214 ФЗ), вступившего в силу 1 апреля этого года, приводит к значительному снижению предложения на рынке первичной недвижимости Москвы. Об этом вице-президент Ассоциации строителей России, президент компании «Баркли» Леонид Казинец заявил на пресс-конференции «Строители России объединились. Перспективы развития партнерских отношений» во вторник.

Такую точку зрения высказал первый вице-президент АСР, президент корпорации MIRAX GROUP Сергей Полонский. По его словам, в результате действия закона федерального закона № 214 ФЗ, объем предложения на столичном рынке первичной недвижимости к концу года сократится на 30%.

«Уменьшение объемов является прямым следствием принятия 214 ФЗ. Надо сказать спасибо Госдуме за то, что они не позвали никого из строителей и приняли безграмотный закон», - сказал С. Полонский в беседе с журналистами.

Причем, как предполагает первый вице-президент АСР, возможен и более пессимистичный вариант развития событий. «Если никаких поправок к закону не будет принято, то на рынке не появиться ни одного нового проекта, - прокомментировал ситуацию С. Полонский, - по крайней мере, за себя и за всех людей, кто сидел за столом (участники пресс-конференции – М2) могу сказать – никто из них не начал новое строительства после первого апреля». По его мнению, 214 ФЗ ударит, в первую очередь, по крупным компаниям, которые дорожат своей репутацией и не могут себе позволить работу «по серым схемам».

Закон о долевом участии в строительстве, по словам других руководителей Ассоциации, стал своего рода «последней каплей», переполнившей чашу терпения строителей и подвигнувшей их к объединению. С. Полонский рассказал, что еще в марте этого года, накануне принятия данного закона, строители внесли в Госдуму свои поправки к закону, которые были отвергнуты. «Так как мы все были по одиночке, правовой комитет посчитал, что мы лоббируем свои личные интересы, а не интересы всех строителей России».

Теперь, после создания АСР, как рассчитывают члены Ассоциации, сотрудничество с властью станет более продуктивным. Президент АСР Николай Кошман обещал, что отныне строители будут принимать самое активное участие в разработке новых законопроектов и других нормативных актов, касающихся строительного сектора.