Coalco купила бизнес-центр «Петровский дом» и намерена превратить его представительский офис

Инвестиционная компания Coalco стала владельцем бизнес-центра «Петровский дом» - старинного особняка, расположенного рядом с Петровским парком. Сейчас здание реконструируется в представительский офис, на котором, по мнению участников рынка, Coalco может неплохо заработать.

Бизнес-центр «Петровский дом», которым раньше владела компании Elbert, расположен на улице Красноармейская, 1/7. По словам представителя Coalco, пожелавшего остаться неназванным, сейчас в здании идут строительные и отделочные работы.

По его словам, по завершении реконструкции, которая подходит к концу, «Петровский дом» станет представительским офисом и будет выставлен на продажу. Площадь бизнес-центра участники рынка оценивают в 7000 кв. м.

Назвать сумму сделки в Coalco и Elbert отказались. Участник рынка, знакомый со сделкой, сообщил, что год назад объект был выставлен на продажу по цене $21 млн. Однако источник, близкий к сторонам, предположил, что сделка между владельцем Coalco Василием Анисимовым и владельцем Elbert Олегом Акселеротом была «не совсем рыночной и цена вопроса была гораздо ниже объявленной».

ИК Coalco становится активным игроком на рынке недвижимости. Недавно она объявила о планах по строительству в Подмосковье 1 млн кв. м складского комплекса «Белый парк», инвестиции в который составят $600 млн. В ближайшее время приступит к строительству бизнес-парк класса А «Гринвуд» на 71-м км кольцевой автодороги на участке в 20 га между Ленинградским и Волоколамским шоссе площадью 130 тыс. кв. м, а в конце года начнет строить офисный комплекс «Белая площадь» на 100 тыс. кв. м в центре Москвы. Полгода назад эта компания продала за $20 млн. офис на Лесной фонду Fleming Family & Partners Russia Real Estate. Здание было продано по схеме leaseback — Coalco осталась арендатором проданного здания.