Одна из перспективных программ Правительства Москвы - построить в городе более ста современных гостиниц

Одна из перспективных программ Правительства Москвы - построить в городе более ста современных гостиниц. Ежегодно в столице возводится до десятка новых отелей. В стороне от Cадового кольца вырастают все больше трехзвездочные, вблизи исторического центра - от четырех до пяти звездочек. А есть еще реконструируемые, отстраиваемые заново, в число которых и попали памятник сталинской эпохи - гостиница "Москва" и бывший "гнилой зуб столицы" - "Интурист".

В минувшую субботу во время традиционного объезда первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города А.Д.Косован побывал на стройплощадках обеих гостиниц.

Бывший "Интурист", построенный в 1970 году и преспокойно доживший до начала третьего тысячелетия, в 2002-м был снесен. Сейчас на его месте возводится новый отель, своим названием - "Ритц Карлтон Москва" - подтверждающий, что принадлежит мировой сети дорогих фешенебельных отелей "Ritz Carlton". Площадь новостройки составит 59 тысяч квадратных метров, на которых разместятся 332 шикарных номера (включая VIPы и один президентский), рестораны, два бара: летний на террасе кровли и панорамный, с видом на Кремль, зимние сады, центр релаксации. Здание получит великолепный атриум. Предусмотрена и деловая зона с многофункциональным залом, бизнес-центром, комнатами для переговоров. На первом втором и втором подземных этажах разместятся казино, бассейн, фитнес-клуб, с третьего по пятый - автостоянка. При этом высота нового отеля будет немногим выше расположившегося по соседству "Националя".

В роли генерального подрядчика на строительстве гостиницы выступает фирма "ГРМ-Строй", инвестором - компания "Ред Сквеа Девелопмент Компани", проект разработан Моспроектом.

А.Д. Косован провел совещание, на котором рассматривался график выполнения работ, обсуждались текущие проблемы. Было отмечено, что бетонирование участка фундаментной плиты в критической зоне оседания, а также ее гидроизоляция выполнены полностью. Бетонирование конструкций надземной части здания завершится к 1 октября. Одна из главных задач - закрытие теплового контура. 15 октября - начало отопительного сезона, и к этой дате все подготовительные работы должны завершиться. Фирме "Промстройкомплект" было указано смонтировать оконные блоки до 10 октября; проемы без рам, витражи плотно прикрыть пленкой для предотвращения оттока тепла из помещений; монтаж конструкций купола и установку в них стеклопакетов завершить до 15 ноября. В ближайшие дни необходимо начать уборку с кровли здания складируемых материалов, приступить к утеплению кровли и до конца октября уложить первый слой гидроизоляции.

ЗАО ПК "Термосервис" до 1 октября должен смонтировать ввод в здание. "Подключение наружных коммуникаций - водопровода, канализации, водостока - к основным стволам выполнить до 10 октября, - подчеркнул А.Д.Косован. - Решение строителей отапливать помещения тепловыми пушками не годится. У вас не хватит энергетических мощностей на обогрев всего здания. Конечно, в больших залах, где тепла батарей будет недостаточно, придется поддерживать температуру с помощью пушек. Но основная подача тепла должна осуществляться через теплосеть. При этом монтаж внутренней системы отопления вместе с ее опрессовкой должен быть произведен до 15 октября".

Чтобы уложиться в график, турецкой фирме "Полимекс" было рекомендовано в срочном порядке на треть увеличить число людей на установке перегородок, выполнении стяжки и отделочных работ.

Если срок ввода в строй нового "Интуриста" - 2006 год, то "Москвы" - через два года. Ее построят в соответствии с проектом академика Щусева и найденными в архивах материалами. За проектно-архитектурную часть отвечает мастерская № 7 Моспроекта-2, генподрядчик - фирма "Штрабаг".

Фасады гостиницы, выходящие на Охотный ряд и Манежную площадь, останутся прежними, а со стороны Театральной площади и бывшего Музея Ленина будут изменены. Площадь отеля-новостройки с 97 тысяч квадратных метров увеличится почти до 200 тысяч. При этом габариты самого здания останутся прежними. Изменение площадей произойдет за счет возведения подземных этажей и трех атриумов, которые появятся на месте бывшего внутреннего дворика. Под гостиницу будет отдана лишь треть комплекса: та, что выходит на Манежную площадь. На остальных площадях разместятся офисы. Два нижних этажа по периметру здания отдадут под магазины и рестораны. Три уровня подземного гаража смогут принять на временную стоянку до 1300 автомобилей. Появятся и технические этажи, которые в прежнем варианте гостиницы не были предусмотрены. Реконструированная "Москва" превратится в гостиницу высшего класса.

На совещании было отмечено, что произведены испытания резервного водоотвода. На месте демонтированного коллектора устроена фундаментная плита. Смонтирована распорная конструкция, которая дала возможность ликвидировать остатки здания. В ближайшее время строители приступят к забивке свай. Работу выполнят по ускоренному плану, за полтора месяца. Следующий этап - устройство фундаментной плиты. Затем здание станет расти вверх. 10 октября начнется установка первого башенного крана.

А.Д.Косован отметил, что на сегодняшний день многие проблемы, сдерживавшие ход строительства, решены. Из первоочередных остается устранение разногласий по ряду вопросов с метрополитеном.