Частные инвесторы, вложившие деньги в строительство комплекса «Звезда России» в Химках, объявили голодовку

Покупатели жилья, вложившие деньги в строительство жилого комплекса «Звезда России» в Подмосковных Химках и до сих пор не получившие квартиры, объявили голодовку.

Это решение было принято во вторник на митинге на Славянской площади в Москве. В нем участвовало около 600 человек - покупателей квартир в новостройках Одинцово, Мытищ, Люберец, в Пушкинском районе, а также в некоторых столичных жилых комплексах, сооружение которых заморожено на неопределенный срок. В частности, на митинг пришли соинвесторы компаний «Стройтехинвест» и «Социальная инициатива».

В начавшейся после митинга голодовке приняли участие около десяти человек. По словам инициаторов акции - покупателей жилья в комплексе «Звезда России», «если из центра Москвы их вытеснит милиция, то они продолжат голодовку на территории своего жилого комплекса».

Квартал из восьми зданий «Звезда России» площадью 100 тыс. кв. м строится в Левобережном районе Химок. Сооружение первой очереди - трех 25-тиэтажных башен - завершилось несколько недель назад. Остальные здания находятся на разных стадиях строительства. Компания-застройщик «Принт.Капитал» привлекала средства покупателей по договорам соинвестирования. В прошлом году у компании возникли проблемы с новой администрацией города.

Председатель координационного совета соинвесторов Марина Баранофф заявила, что «новые власти Химок (избраны в декабре 2003 года) отказались признавать инвестиционный контракт «Принт.Капитала» с прежней администрацией, а сами здания объявили самостроем». 8 сентября арбитражный суд Московской области по иску химкинских властей также признал инвестиционный контракт ничтожным. «Это решение автоматически делает недействительными наши права соинвестирования, - утверждает М.Баранофф. - В результате покупатели не могут зарегистрировать собственность на квартиры».

На митинге вкладчики потребовали от администрации Химок признать права соинвесторов по заключенным договорам, содействовать их государственной регистрации, а также выдать застройщику разрешение на строительство.

В администрации Химок сообщили, что у застройщика неправильно оформлены документы, а часть необходимых бумаг вообще отсутствует. «У компании нет разрешения на строительство и заключения градостроительной экспертизы», - заявил заместитель главы администрации г. Химки по связям с общественностью Александр Даниловский.

По его словам, при отсутствии этих документов покупателям квартир откажут в оформлении прав собственности на жилье. «Претензии города к застройщику ясные, четкие и не выходят за рамки закона», - подчеркнул он.

Он отметил, что компромисс между двумя сторонами возможен, если «Принт.Капитал» получит требуемые разрешения. «Но застройщик отказывается от предлагаемых вариантов», - сообщил замглавы администрации.

Руководитель юридического отдела «Принт.Капитала» Владислав Гречко в свою очередь указал на противодействие со стороны химкинской администрации. «Мособлэкспертиза предписала, что получение градостроительной экспертизы возможно только при положительном решении земельного вопроса администрацией г. Химки, - говорит он. - Строительство велось на основании разрешения, выданного в 2003 году. Факт действия разрешения на данный момент является предметом спора в суде». В компании объясняют возникшие претензии конкурентной борьбой с другими коммерческими структурами.

Пресс-секретарь министерства строительства Московской области Александр Молодых заявил, что «все соинвесторы получат свои квартиры». Он напомнил, что на заседании правительства Московской области во вторник было принято постановление в целях защиты граждан - участников долевого строительства. Согласно этому документу в двухмесячный срок будет произведена инвентаризация инвестконтрактов, заключенных с органами местного самоуправления.

Ссылка по теме: В Щербинке началась голодовка частных соинвесторов, вложивших деньги в «замороженное» жилье