«СТ Девелопмент» построит два отеля в счет компенсации потери номеров в новой гостинице «Россия»

«СТ Девелопмент» приобрел два земельных участка под строительство отелей в счет компенсации потери номерного фонда в новом гостиничном комплексе, который построят на месте гостиницы «Россия», сообщил источник близкий к сделке.

Собеседник агентства рассказал, что недавно «в рабочем порядке были утверждены основные объемы нового гостиничного комплекса». По его словам, в нем будет «не более 2 тыс. номеров», в то время, как емкость нынешнего отеля составляет 3,1 тыс. номеров.

Заместитель мэра в правительстве Москвы Иосиф Орджоникидзе подтвердил, что вместо выпадающих номеров «СТ Девелопмент» намерена построить два отеля: один возле гостиницы «Советская» на Ленинградском проспекте, второй - на Можайском шоссе напротив высотки «Эдельвейс».

Глава «СТ Девелопмент» Шалва Чигиринский заявил агентстсву, что его компания «сейчас оформляет эти участки в собственность». Параметры гостиниц и объемы инвестиций в строительство он не назвал, заявив что «проектирование только началось и говорить об этом рано».

Источник в Москомархитектуре рассказал, что гостиницу «Советская» предполагается реконструировать, превратив ее в отель категории «люкс» с парадными интерьерами, залами приемов и ресторанами. «Инвестору может быть предложено объединить гостиницу «Советская» и новый отель на соседнем участке в единый гостиничный комплекс, построив подземный переход», - добавил собеседник агентства. Чтобы компенсировать затраты инвестора, новый отель предполагается спроектировать в виде многоэтажной башни.

На месте гостиницы «Россия» планируется построить квартал высотой до 6 этажей общей площадью 410 тыс. кв. метров. Площадь гостиничных номеров составит 75-95 кв. метров каждый. Киноконцертный зал будет реконструирован и на его месте появится комплекс международного класса площадью не менее 55 тыс. кв. м. Также в Зарядье будет построены другие культурно-зрелищные и досуговые учреждения.

Права на реализацию данного проекта «СТ Девелопмент» получила в конце прошлого года. Победитель конкурса взял на себя обязательство передать в собственность города 49% общей площади нового комплекса и всю площадь киноконцертного зала. Инвестиции в проект компания-девелопер оценила в $800 млн. Демонтаж гостиницы планируется начать в январе 2006 года и провести в течение 10-12 месяцев.