Столичные власти требуют от инвесторов обеспечить передачу городской доли в домах, строящихся по инвестконтрактам

Московские власти потребовали от застройщиков, у которых наметилось отставание в строительстве домов по инвестконтрактам, обеспечить передачу городской доли. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Юрий Лужков.

Согласно документу, в текущем году для выполнения городских программ переселения очередников и жителей пятиэтажек, предоставления жилья молодым семьям и др., планируется построить 1 млн. 645 тыс. кв. м жилплощади. Из них 1 млн. 114 тыс. кв. м строится по городскому заказу (работы финансируются из городского бюджета Москвы), еще 531 тыс. кв. м - по инвестиционным контрактам, то есть инвесторы передают городу часть квартир в счет компенсации за предоставленные площадки.

Постановлении предписывает профильным департаментам «обеспечить передачу доли города в объеме 201,6 тыс. кв. м путем приобретения инвесторами, а также от обменов и передачи этой площади департаменту жилищной политики и жилищного фонда Москвы, в том числе по объектам, по которым инвесторы должны передать долю города в 2005 году». Площадь таких объектов, которые строят шесть организаций, составляет, согласно постановлению 130,1 тыс. кв. м.

Источник в горадминистрации заявил, что этим постановлением «мы обязываем инвесторов рассчитаться с городом независимо от того, будут ли построены эти дома или нет. Если компания срывает сроки сдачи дома, ей придется либо приобрести равноценные площади в пользу города, либо расплатиться деньгами». Прежде, по его словам, «столь жесткие условия не ставились - на такие меры город идет в связи с ростом доли строительства по индивидуальным проектам». По его словам, «если срок строительства типового жилья составляет обычно 8-12 месяцев, то индивидуальные дома возводятся в течение 14-18 месяцев».

Вместе с тем, в департаменте жилищной политики и жилищного фонда убеждены, что значительных срывов выполнения городских программ не будет. «Предварительный анализ, а также проработки с инвесторами в стройкомплексе Москвы показывают, что установленные объемы передачи доли города в текущем году будут выполнены», - заявил первый заместитель руководителя департамента Эдуард Якушенко.