ООО "Петербургское агентство" по операциям с недвижимым и движимым имуществом "Согласие" собирается изыскать возможность для строительства своего объекта

ООО "Петербургское агентство по операциям с недвижимым и движимым имуществом "Согласие" собирается изыскать возможность для строительства своего объекта по адресу:

8-я Советская улица, д. 4, лит. А (площадь земельного участка составляет 518 кв. м). По информации Комитета по градостроительству и архитектуре, функциональное назначение территории, ограниченной 8 и 9-й Советскими улицами, Греческим переулком и Суворовским проспектом, - жилая застройка. Участок расположен в границах объединенной охранной зоны памятников истории и культуры центральных районов города. Сейчас здесь находятся здание и мастерские автосервиса, доступ на дворовую территорию ограничен.

В сентябре 2005 года генеральный директор ООО "АН "Согласие" г-н Мельников обратился к губернатору города Валентине Матвиенко с просьбой предоставить компании участок целевым назначением для реконструкции существующего здания с увеличением площади застройки: "Часть здания (100 кв. м) в настоящее время находится в бессрочном пользовании у администрации Центрального района. Она готова освободить указанную часть здания для реконструкции, а наша компания готова осуществить за счет собственных средств переезд и произвести соответствующий ремонт нового помещения". На прилегающем к дому земельном участке (его площадь - около 300 кв. м) сейчас размещаются временная станция автосервиса и шиномонтаж. По мнению г-на Мельникова, "помимо того что данная станция автосервиса является источником экологического загрязнения, она досадно искажает внешний облик и целостность архитектурно-планировочного решения перекрестка 8-й Советской улицы и Греческого проспекта".

Инвестор собирается разработать временный регламент застройки территории квартала. Договор на проектирование гостинично-административного центра уже заключен с архитектурным бюро "UNIO A" Паньковский и партнеры".

По информации КГИОП, в границах квартала находится выявленный объект культурного наследия - здание, расположенное по адресу: 8-я Советская улица, д. 6-8. Поэтому в составе временного регламента застройки инвестор должен выполнить историко-культурные градостроительные исследования по методике, разработанной ООО "Архитектурная мастерская Н.Ф. Никитина".

Администрация Центрального района не возражает против реализации проекта при условии, что инвестор расселит проживающих в доме граждан и "решит имущественно-правовые вопросы с собственниками жилых и нежилых помещений". Управление садово-паркового хозяйства предупредило инвестора, что рубить деревья, растущие на участке, нельзя, кроме того, в комитет надо "предоставить на согласование схему бурения скважин на предоставляемом участке".