Индонезийская компания Ciputra Group построит крупный коттеджный поселок в Подмосковье

Индонезийский девелопер Ciputra Group планирует строительство крупного коттеджного поселка в Подмосковье, а также приобретение одного из аналогичных проектов корпорации «Инком» - речь идет либо о крупной доле, либо о выкупе проекта целиком. Объем инвестиций только в первый проект компании оценивается в $600 млн.

О том, что Ciputra Group решила выйти на российский рынок, рассказал гендиректор NAI Vesco Андрей Федака, являющийся российским партнером индонезийцев. По его словам, пилотным проектом индонезийской компании Ciputra Group на загородном рынке Москвы станет крупный поселок, который будет построен на участке в 250 га между Боровским и Киевским шоссе (8 км от МКАД).

Консультантом проекта выступит компания NAI Vesco. По словам А. Федаки, общий объем инвестиций в подмосковный проект Ciputra Group, предусматривающий строительство 450 коттеджей площадью от 450 до 1 тыс. кв. м, трех ресторанов и аквапарка, составит не менее $600 млн. «В настоящий момент завершаются переговоры с землевладельцем. Мы планируем, что к началу 2007 года должны закончиться все согласования, а также будет утверждена концепция. Завершение строительства намечено на конец 2010го»,- пояснил А.Федака. Стоимость одного дома с участком будет составлять от $1 млн.

Назвать компанию, с которой Ciputra Group ведет переговоры относительно приобретения участка под строительство, А. Федака отказался. Однако, по данным анонимного источника, знакомого с ситуаций, крупные участки земли в этом районе принадлежат ряду компаний, связываемых участниками рынка с Абсолют банком. Они продают участки сельскохозяйственного назначения с условием последующей смены назначения по $8-11 тыс. за сотку.

Помимо строительства элитного города индонезийская девелоперская компания также ведет переговоры с Vesco Realty о покупке одного из поселков корпорации «Инком». «В ближайшее время корпорация «Инком» и Vesco Realty подпишут соглашение о стратегическом партнерстве, согласно которому «Инком» разрывает отношения со всеми риэлтерами-продавцами загородной недвижимости,а единственным продавцом поселков корпорации становится Vesco Realty», - рассказал А.Федака. В «Инкоме» подтвердили факт проведения переговоров с Vesco Realty, однако отметили, что детали соглашения уточняются. Комментировать сотрудничество с Ciputra Group в корпорации отказались.

Ciputra Group была основана в 1981 году и выступала девелопером ряда строений аэропорта Джакарты. В 1984 году компания начала реализацию своего первого проекта - строительства на тот момент крупнейшего жилого комплекса Индонезии Perumahan Citra. Сейчас Ciputra Group реализует проекты во всех крупных городах Индонезии и является одним из ведущих индонезийских девелоперов, специализируясь на строительстве коттеджных поселков, офисных и торговых центров, гостиниц и рекреационных центров.