На земельном участке Минобороны в Восточном округе столицы построят крупный жилой комплекс

Крупный жилой комплекс будет построен на земельном участке, принадлежащем министерству обороны РФ, на Новогиреевской улице в Восточном административном округе столицы. Соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков.

Комплекс планируется сдать в эксплуатацию в 2008 году. Его общая площадь составит 100 тыс. кв. м, в том числе жилая - 60 тыс. кв. м. Жилой комплекс будет строиться с подземной автостоянкой на 400 машиномест. Кроме того, составной частью здания станет детский сад на 100 мест.

Строительство комплекса будет вестись на месте строений принадлежащих Минобороны и подлежащих сносу. Всего предстоит снести 26 тыс. 628 кв. м площадей - три казармы, столовую, чайную, несколько гаражей, складов и сараев.

После окончания строительства 100% жилой площади в новом комплексе перейдет в собственность РФ в лице Минобороны и инвестора, которым в результате конкурса стало ООО «Компания «Русская недвижимость и торговля». Инвестору достанется 70% жилой площади в комплексе, а 30% уйдет Минобороны для заселения бесквартирных офицеров.

Инвестор перечислит Москве в качестве компенсации за социально-инженерную и транспортную инфраструктуру $4,5 млн. Кроме того, в собственность города перейдут 40% нежилых помещений и 100% общей площади детского сада.

Заказчиком проектирования и строительства жилого комплекса станет 243-й квартирно-эксплуатационный отдел 37-й воздушной армии Минобороны, сообщил источник в городской администрации.

В ближайшее время совместно с Москомархитектурой заказчик разработает акт разрешенного использования земельного участка на строительство жилья и закажет всю проектно-сметную документацию на строительство жилого комплекса.