Сахарная компания «Продимекс» построит жилой комплекс в районе Плющихи

Крупный производитель сахара, компания «Продимекс», собирается построить в районе Плющихи элитный жилой комплекс. Проект оценивается в $100 млн.

О новом проекте «Продимекса» стало известно из постановления правительства Москвы. Согласно документу, жилой комплекс площадью 48 тыс. кв. м будет построен по адресу: Большой Саввинский переулок, вл. 2-4-6.

Строительство планируется завершить к 2009 году, рассказал заместитель гендиректора «Гардтекса» Андрей Хмелеской. По оценке компании Blackwood, объем инвестиций только в строительство составит не менее $100 млн.

Как ранее сообщалось, строительство комплекса начнется после того, как с территории Большого Саввинского переулка будут выведены производственные мощности площадью 40 тыс. 125 кв. м, принадлежащие ОАО «Гардтекс».

На ОАО «Гардтекс» возложены функции заказчика по реабилитации территории, на которой будет построен жилой комплекс. В 2006-2007 годах компания разработает проект перебазирования своих производственных мощностей в Юго-Восточный административный округ на Южно-Портовую улицу.

Жилой комплекс будет также построен за счет средств ОАО «Гардтекс». После завершения строительства 100% квартир будет передано в собственность инвестору при условии перечислении им в городской бюджет компенсации за инженерно-социальную и транспортную инфраструктуру $3,9 млн. Общая жилая площадь в комплексе составит 37 тыс. 800 тыс. кв. м. Кроме того, в жилом комплексе разместится подземная автостоянка на 480 машиномест.

По данным системы «СПАРК-Интерфакс», основным акционером фабрики является ЗАО «Торговый дом «Продимекс», входящее в холдинг «Продимекс» - один из крупнейших российских производителей сахара. Связаться с владельцем компании Игорем Худокормовым вчера не удалось, однако тот факт, что фабрика принадлежит «Продимексу», изданию подтвердил знакомый со структурой акционеров «Гардтекса» источник.

«Продимекс» - не первая сахарная компания, владельцы которой занялись недвижимостью. Еще с 1992 года в недвижимость инвестирует основной совладелец компании «Русагро» Вадим Мошкович, ставший одним из основателей девелоперской компании «Авгур эстейт». Также, по данным участников рынка, экс-основной акционер Краснопресненского сахарорафинадного завода Андрей Чернышев может стать совладельцем крупного жилого комплекса в «Большом Сити».