До конца года по социальной ипотеке москвичам предоставят 800 квартир

До конца текущего года по программе социальной ипотеки москвичам предоставят 800 квартир площадью 42 тыс. кв. м. Об этом мэр Москвы Юрий Лужков заявил в на торжественной церемонии передачи ключей от квартир девяти семьям, которые первыми приобрели квартиры в рамках социальной ипотеки.

«Сегодня мы входим в новый режим ипотеки, отработанный городскими властями, Московской городской думой и правительством Москвы», - сказал мэр, подчеркнув, что столичным властям удалось найти «тот ключик, который позволил сделать ипотечный режим реальным для московских семей».

По его словам, одна из основных задач социальной ипотеки - не наносить ипотечным кредитом урон семейным бюджетам.

«Очень важно, что эта ипотека для москвичей, а не тем, кто с большими деньгами приезжает в столицу и покупает в Москве жилье», - сказал Ю.Лужков.

Мэр отметил, что масштабы строительства жилья, приобретаемого по социальной ипотеке, будут наращиваться. В частности, в следующем году планируется построить 100 тыс. кв. м жилья.

Социальная ипотека, разработанная для москвичей-очередников, осуществляется по двум вариантам. Первый вариант позволяет очереднику приобрести квартиру по рыночным ценам с использованием ипотечного кредитования. При этом первоначальный взнос за квартиру будет оплачиваться за счет безвозмездной субсидии, выдаваемой из городского бюджета.

Второй вариант - приобретение квартиры в собственность с использованием кредита под залог приобретаемой квартиры по цене себестоимости жилья.

Примерная стоимость жилья в рамках программы социальной ипотеки составляет ориентировочно 20-26 тыс. рублей за кв. метр. Через 6 месяцев после получения кредита его получателю разрешается досрочно вернуть деньги без штрафных санкций и выплаты оставшихся процентов. Процентная ставка составляет порядка 10,5% годовых в рублях.