В Москомархитектуре создается новое управление для более эффективного поиска площадок под застройку

Управление по территориальному развитию и разработке отраслевых схем создается в Москомархитектуре для более эффективного поиска площадок под застройку и подготовки конкурсной документации, сообщил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

На заседании правительства Москвы прозвучала критика в адрес Москомархитектуры. Первый заместитель мэра в правительстве Москвы, глава комплекса экономической политики и развития Юрий Росляк отметил, что архитекторы должны более тщательно подходить к формированию отраслевых схем. В качестве неудачного примера такой работы чиновник привел схему размещения гостиниц, эффективность которой, по его словам, «составила только 50% - половина подобранных площадок вообще не заинтересовала инвесторов».

«Новое управление займется координацией разработки отраслевых схем, в соответствии с которыми на территории города будут размещаться объекты различного назначения», - рассказал А.Кузьмин. Он пояснил, что всего планируется подготовить 18 схем, в том числе по школам, гостиницам, спортивным сооружением, магазинам «шаговой доступности», жилым домам, строящимся при участии бюджета, другим приоритетным для города объектам.

«В 2006 году должны быть готовы 10 схем, еще 8 наиболее трудных с точки зрения согласования со всеми заинтересованными сторонами, включая Московскую область, мы закончим в 2007 году», - сказал глава Москомархитектуры.

Процесс разработки отраслевых схем включает в себя несколько этапов. Сначала разрабатываются нормативы, устанавливающие сколько объектов данного назначения, например, школ, должно быть построено. Далее определяется их специфика (общеобразовательные, специальные, художественные и т.п.). После этого специалисты Москомархитектуры передают свои предложения в префектуры и управы и совместно с чиновниками подбирают площадки для строительства конкретных объектов. А когда департамент экономической политики и развития (ДЭПР) утвердит экономику проекта - объемы и условия финансирования, площадка выставляется на конкурс.

«Сейчас разработкой отраслевых схем занимаются различные ГУПы, например, НииПи Генплана ведает идеологией, а ГлавАПУ - подбором площадок. В связи с реформой этих предприятий решили эти функции вернуть Москомархитектуре», - говорит А.Кузьмин.

Создание нового управления уже потребовало увеличения штата Москомархитектуры на 79 человек, «а после Нового года численность сотрудников вырастет еще», - сказал А.Кузьмин. «Предполагается, что новую службу возглавит первый замначальника ГУП ГлавАПУ Рубен Мулкиджанян», - добавил он.