Мэрия борется с недостроем

Столичная мэрия продолжает заниматься проблемными новостройками. На совещании в столичном правительстве чиновники разбирались с 16 компаниями, уличенными в недострое. Частично компаниям разрешили продолжить работы на объектах, но у некоторых недостроенные дома отберут и передадут другим инвесторам.

Всего на совещании рассматривалось 34 недостроенных объекта в восьми столичных округах. Специально созданная комиссия под председательством первого заместителя мэра Москвы Владимира Ресина должна подготовить предложения по каждому объекту до 1 декабря. Компаниям, неумышленно обманувшим соинвесторов, город дает возможность завершить проекты. Там, где поиск компромисса бесперспективен, власти будут расторгать инвестконтракты и искать «надежного инвестора», который возьмется достроить дома и рассчитаться с дольщиками. С девятью из 16 инвесторов властям удалось достигнуть договоренностей. Компании «Пластбау М», СФК «Атолл», «Спецстройреммонтаж», ПЖСК «Жилинвест», СПК «Мосэнергострой», «Сатурн-Престиж», УФК «Частный дом», «Элипс-Стройинвест» будут достраивать дома и рассчитываться с потенциальными жильцами самостоятельно.

А вот два дома компании «Стройиндустрия» в Восточном округе будет достраивать «СУ-155». В компании это подтвердили. Директор департамента инвестиционных проектов «СУ-155» Елена Непочатова ранее заявила, что в дострой компания планирует вложить около 200 млн. руб.

До 1 декабря комиссия будет изучать объекты компаний «Центр развития «Град», СП «Реформа», «Корпорация Жери» - ЖСК «Гарант», «Мега-Структур».

Новых инвесторов город будет искать на участки «Социальной инициативы», «Нового мира» и «Мастерка». «Забирают участки у всех недобросовестных», - уточнил пресс-секретарь мэра Сергей Цой. Все инвестиционные контракты «Нового мира» в Северо-Восточном округе (кроме объектов на ул. Яблочкова, вл. 16, и ул. Фабрициуса, 22) будут расторгнуты, планируется изъять у компании ряд земельных участков в Восточном АО. Из 11 участков «Мастерка» работы начались только на трех.

По мнению опрошенных изданием застройщиков и чиновников, в качестве компенсации инвестору, который захочет взять проблемные объекты на доработку, может быть предложено снижение доли города в других проектах, предоставление преимущественного права на получение дополнительных участков под застройку либо снижение арендной платы за землю.

«Бюджетного финансирования не будет. Гасить задолженности перед соинвесторами компании будут в том числе из прибыли, которую должны были бы получить от продажи квартир недобросовестные застройщики», — заявил С.Цой.