Столичные власти готовят постановление по защите прав соинвесторов строительства жилья

Столичные власти готовят проект постановления для защиты прав соинвесторов строительства жилья, сообщил источник в департаменте жилищной политики и жилищного фонда города (ДЖПиЖФ).

По его словам, поводом для подготовки документа стала череда скандалов, связанных с невыполнением рядом застройщиков своих обязательств перед вкладчиками.

Над проектом работают департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города совместно с ДЖПиЖФ и Тендерным комитетом. Наиболее существенным новшеством постановления станет запрет на регистрацию протокола распределения площадей между инвестором и городом до получения разрешения на строительство.

Наряду с этим столичные власти планирует публиковать в Интернете и печатных органах правительства Москвы и префектур информацию о проведении учетной регистрации договоров соинвестирования и проданных квартирах. Сведения об открытии сайта городские власти намерены размещать на квитанциях о квартплате, во всех службах одного окна, на информационных стендах префектур и районных управ.

Согласно проекту документа, в лотовую документацию и инвестиционные контракты будут включены специальные пункты, обязывающие застройщика информировать вкладчиков о необходимости зарегистрировать договор, а администрацию города - о заключенных соглашениях.

Кроме того, столичные власти намерены обязать префектуры, ДЖПиЖФ, ОАТИ следить за поступлением информации о наличии договоров соинвестирования. За отсутствие регистрации договоров, информирования населения и администрации городское правительство намерено предусмотреть систему штрафов.

По данным Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве в городе зарегистрировано 17 договоров долевого участия в строительстве, еще 18 договоров ожидают регистрации.