В районе Печатники будет построен офисный центр площадью более 100 тыс. кв. м.

Одно из крупнейших полиграфических предприятий столицы «Пушкинская площадь» в 2006 году начнет строительство бизнес-парка «Медиацентр» в районе «Печатники».

ОАО «Полиграфический комплекс «Пушкинская площадь»« было создано в 2001 году правительством Москвы, которое и является его главным акционером (почти 95% акций).

Как рассказал изданию генеральный директор ОАО «Медиацентр» Олег Моторин, комплекс общей площадью 150 тыс. кв. м будет построен в период до 2009 года на территории в 7 га на ул. Шоссейная, вл. 4., «Объем инвестиций составит около $200 млн. Сейчас идут переговоры с одним из немецких пенсионных фондов о привлечении инвестиций. Кроме того, не исключено финансирование со стороны китайских девелоперов»,- отметил О. Моторин.

Проект бизнес-парка предусматривает строительство пяти комплексов зданий площадью от 13 тыс. до 47 тыс. кв. м. На 70% площадей будут размещены офисные помещения, 20% будет отдано под ритейл и развлечения, 10% займут выставочные залы и спортивнооздоровительные сооружения.

По словам О.Моторина, строительство Четвертого транспортного кольца и радиального проспекта от Крестьянской заставы в Марьино придаст бизнес-парку высокую транспортную доступность. «Окончательный проект бизнес-парка будет утвержден Москомархитектурой в конце декабря. Строительство планируется начать следующей зимой», - добавляет он.

«Главная особенность проекта - отсутствие каких-либо ограничений по площадям. Изначально концепция была значительно больше: только под ритейл мы планировали выделить более 60 тыс. кв. м. Однако из-за проблем с инженерными сетями мы поменяли формат»,- говорит директор департамента консалтинга GVA Sawyer (консультирует проект) Эвелина Ишметова. По ее словам, это в первую очередь сказалось на уменьшении доли торговых помещений и росте доли парковок, а также поставило под вопрос планировавшееся ранее строительство многозального кинотеатра.