Начало застройки района Молжаниново на севере Москвы переносится на полгода

Начало застройки района Молжаниново на севере Москвы переносится на полгода, заявил в интервью вице-президент по строительству и промышленности стройматериалов ЗАО «Интеко» Олег Солощанский.

«По первоначальному плану строительные работы должны были начаться в конце 2005 года, но из-за возникших сложностей мы были вынуждены их перенести на полгода, на середину 2006 года», - сказал он.

Как рассказал О.Солощанский, «после того как компания выиграла конкурс по застройке Молжанинова, она столкнулась с рядом аспектов, которые не были указаны в лотовой документации. «В ходе реализации проекта мы столкнулись с обременениями третьих лиц. Компания пришла на территорию, где оказались собственники, отношения с которыми теперь приходится урегулировать. В данный момент мы вместе с проектировщиками и представителями префектуры проводим встречи с этими собственниками и пытаемся оценить количество времени и средств, необходимых для решения возникших вопросов», - уточнил он.

По его словам, параллельно с работами по выявлению неучтенных обременений «Интеко» заказало и рассмотрело совместно с Москомархитектуры два варианта застройки микрорайона. Как показали предпроектные проработки территории, в Молжанинове можно будет построить объектов на 10% больше, чем указано в лотовой документации (900 тыс. кв. м). Однако чтобы застроить территорию в 1 млн кв. м, необходимо получить дополнительное разрешение города, отметил О.Солощанский.

Говоря об объеме инвестиций в проект застройки Молжанинова с учетом затрат на решение возникших проблем, представитель «Интеко» заявил: «ока мне очень тяжело назвать цифры. К примеру, в данный момент решаются вопросы по проектируемой газотурбинной станции: когда будет построена, за счет каких средств. К тому же на площадке нет головных сооружений: подстанций, водозаборных узлов, очистных сооружений. Все это дополнительные затраты, а самое главное – время».

«Вследующий раз хотелось бы получать лотовую документацию, объективно отражающую всю ситуацию. По идее, сначала все нюансы должны были быть проработаны проектными организациями, а потом уже сформирован лот», - заключил он.