Московские власти вынуждены сменить застройщиков трех домов, которые возводятся по городскому заказу

Соответствующее распоряжение Правительства Москвы подписал Мэр Юрий Лужков.

Две площадки, на которых ранее работала компания "Мастерок" - на улице Ляпидевскго, вл. 12 и Ломоносовском проспекте, квартал 15 корп. 1, переданы ЗАО "Трест N26" и ООО Фирма "ЛАТГАЛИЯ" (дочерняя компания "СУ-155"). Еще один дом - на улице Челябинская, вл. 19, который возводил "Зарубежстроймонтаж" будет завершать ОАО "Концерн МонАрх".

Смена генподрядчиков связана с тем, что прежние компании в одностороннем порядке прекратили работы на объектах более 6-8 месяцев назад.

Конкурсы по отбору генподрядчика по этим адресам прошли в конце 2003 года и были включены в адресный перечень ввода жилья, строящегося за счет средств городского бюджета в 2004 году. Теперь завершение их строительства и заселение перенесены на 2005-2006 годы.

Объекты будут переданы генподрядчикам на бесконкурсной основе.

Глава столичного Тендерного комитета Геннадий Дегтев заявил, что это не противоречит законодательству, поскольку ранее торги уже проводились и в данном случае объект передается новому подрядчику с обременениями в виде обязательств перед жильцами, которые должны получить квартиры в проблемных домах.

Председатель коллегии адвокатов бюро "Правовая защита" Артем Сидоров подтвердил корреспонденту ИА "Интерфакс", что такая процедура действительно возможна: по его словам, в контракте между городом и генподрядчиком или инвестором может быть предусмотрена переуступка прав.

В ходе переоформления договоров будет произведен перерасчет цен с учетом прогнозов инфляции. Одновременно стоимость объектов будет снижена на 3%.

Расчетами будет заниматься Департамент жилищной политики и жилищного фонда (ДЖПиЖФ), после чего результаты будут направлены на согласование в Комплекс экономической политики и развития, сообщил пресс-секретарь главы комплекса Леонид Браткин. Заместитель руководителя ДЖПиЖФ Николай Федосеев считает, что несмотря на 3-процентный дисконт, стоимость после пересчета в абсолютном выражении изменится в большую сторону. Он отметил, что инфляция в строительстве превышает среднюю.

В управлении по строительству ОАО "Зарубежстроймонтаж" отказались комментировать ситуацию, сообщив, что компания "уже не работает на объекте". Дом на Челябинской находится на стадии отделки. Получить комментарии ООО "Мастерок" не удалось.

В пресс-службе "СУ-155" сочли преждевременным комментировать получение нового объекта. "По сложившейся практике, переход подобных участков к другому инвестору оформляется в виде поручения строительного комплекса. Пока такого поручения на поступало", - сообщили в пресс-службе.

Н.Федосеев подчеркнул, что город "выполнит свои обязательства перед москвичами, которые должны были получить квартиры в вышеназванных домах, но с опозданием". "Нами не предусматривалось, что взамен должно быть предоставлено другое жилье", - добавил он.