«Уралсиб» инвестирует до $1 млрд. в строительство жилого квартала рядом с Митино

В следующем году финансовая корпорация «Уралсиб» начнет финансирование строительства крупного жилого микрорайона и ипподрома на северо-западе Москвы рядом с деревней Путилково в 1 км от МКАД.

Строительство будет вестись на земле площадью 300 га, находящейся под управлением ОАО «Земельная агропромышленная корпорация» («Знак»). «Знак» известен как крупный землевладелец. По официальной информации, компании сейчас принадлежит в Подмосковье около 20 тыс. га, однако участники рынка предполагают, что площадь владения составляет более 100 тыс. га. Создателем этой компании считается Николай Цветков, который также является совладельцем ФК «Уралсиб».

О том, что на землях ОАО «Знак» будет реализовываться проект по строительству жилья, ипподрома и полей для гольфа, «Бизнесу» рассказал исполнительный директор по связям с общественностью ФК «Уралсиб» Александр Вихров.

Недавно губернатором Московской области было подписано соответствующее постановление. Согласно документу ООО «Мособлземстройпроект», которое выступает инвестором проекта (входит в группу «Знак»), построит на территории 300 га 750 тыс. кв. м жилья. Объем инвестиций в проект в постановлении определен в $850 млн., однако участники рынка считают, что реальная сумма инвестиций превысит $1 млрд.

«Несмотря на то, что постановление уже подписано, проект находится в стадии согласования. Еще предстоит разработка архитектурной концепции, процесс ее утверждения, согласование земельного вопроса и ряд других необходимых процедур»,- говорит пресс-секретарь министерства строительства Московской области Александр Молодых.

В «Уралсибе» сообщили, что механизм финансирования проекта пока не определен. «Возможно, ФК «Уралсиб» будет финансировать и строительство ряда объектов социально-инфраструктурного назначения: школы, детские сады, крупные спортивные сооружения, включая ипподром и тренировочный центр. Сейчас этот вопрос изучается»,- рассказал А.Вихров. Для инвестирования в проект, вероятнее всего, будет создан пул инвесторов, однако кто в него войдет, в «Уралсибе» уточнить не смогли.