«Росбилдинг» вышел из проекта застройки столичного Марфино

Компания «Росбилдинг» вышла из проекта комплексной реконструкции кварталов района Марфино.

Как сообщил источник в городской администрации, компания продала агропредприятие ОАО «Марфинское», территория которого включена в проект (кварталы 51-52). Новым владельцем «Марфинского» стал холдинг «Ведис-групп», специализирующийся на девелопменте жилых и офисно-торговых проектов.

Вице-президент «Росбилдинга» Михаил Вильковский подтвердил, что компания «переуступила проект, поскольку получила выгодное предложение продать агропредприятие». Сумма сделки не разглашается.

По данным пресс-службы «Ведис-групп», компания планирует построить на достаточно большом участке - 22 га, уникальный жилой квартал, «соответствующий современным стандартам проживания». По словам представителя пресс-службы, холдинг заплатил за совхоз «достаточно большую по рыночным меркам сумму».

Квартал планируется застраивать в рамках проекта реконструкции западной части района Марфино, ограниченной Октябрьской железной дорогой и Ботаническим садом. Всего, как сообщили в префектуре Северо-Восточного административного округа, на территории может быть построено до 1,5 млн. кв. метров жилья. По планам столичных властей, жители сносимых домов должны быть волновым способом переселены в пределах района. Территория разбита на 5 кварталов (с севера - на юг) - 48-48А, 49, 49А, 50, 51-52.

В квартале 48-48А, где располагается гостиница «Останкино», строительство жилья не планируется. Там предполагается снос отеля и строительство на его месте гостинично-делового комплекса общей площадью 240 тыс. кв. метров. В него войдут современный отель на 2100 номеров, апартаменты, конференц-залы, фитнес-центр, офисы, развлекательные учреждения, рестораны. Тендер на подбор инвестора для строительства отеля планируется провести в начале 2006 года.

В квартале 49 запланирован снос зданий и жилая застройка. Проект находятся в стадии обсуждения. Тендер на подбор инвестора предположительно будет проведен в 2006 году.

Застройкой микрорайона 49А займется «СХолдинг». Территорию квартала 50 курирует ОАО «Новое кольцо Москвы» - на площадке планируется построить высотный дом. Стартовые дома для переселения жильцов этого квартала планируется построить на территории агропредприятия «Марфинский», хотя в связи с приходом нового инвестора планы могут быть скорректированы.