В ходе реконструкции промзоны «Красный Богатырь» планируется построить 3 дома-арки через реку Яузу

В ходе комплексной реконструкции промзоны «Красный богатырь» на востоке Москвы планируется построить 3 дома, которые встанут аркой над рекой Яузой, сообщил начальник Главного архитектурно-планировочного управления Москомархитектуры Восточного административного округа столицы Дмитрий Антонов.

По его словам, строительство необычных домов предусмотрено проектом застройки территории, на которой в настоящее время расположено 47 промышленных предприятий, в том числе - завод резиновой обуви «Красный богатырь».

Дома будут иметь П-образную форму. Д.Антонов уточнил, что в той части здания, которая расположится непосредственно над водой, тоже будут квартиры: 5-6-этажные жилые сектора разместятся на высоте 10-15 метров над уровнем Яузы. Общая высота зданий составит 8-14 этажей.

Архитекторы отмечают, что в условиях дефицита площадок этот проект позволит сэкономить земельные ресурсы. Всего на территории промзоны «Красный богатырь» между Яузой, Сокольниками, Лосиным Островом и Краснобогатырской улицей планируется построить около 500 тыс. кв. метров жилья.

Д.Антонов пояснил, что в основном это будут дома высотой 6-20 этажей. Кроме того, планируется возвести 3 жилых здания высотой 23 этажа, а также одну 37-этажную высотку в рамках проекта «Новое кольцо Москвы».

Все дома, включая дома-арки, будут построены по индивидуальным проектам. Д.Антонов отметил, что проект планировки, разработанный проектной мастерской архитектурно-планировочного управления ВАО, уже утвержден общественным советом при мэре Москвы.

Строительство должно начаться после вывода предприятий с территории. Однако конкретные сроки реализации проекта пока неизвестны. Д.Антонов отметил, что поскольку в промзоне располагаются в том числе предприятия федерального подчинения, в процессе переговоров с собственниками «одних усилий правительства Москвы будет мало».

Инвестор застройки пока определен лишь для участка, который занимает завод «Красный богатырь». Им станет ООО «Инвестиционная строительная компания «Столица». Как рассказала заместитель генерального директора по строительству ООО ИСК «Столица» Любовь Новикова, проект находится в стадии согласования.

Как ранее сообщалось, инвестор строительства высотки должен быть определен на аукционе 26 января 2006 года. Общая площадь высотного бизнес-центра на Преображенской площади, вл. 8 составит 124 тыс. кв. м, из которых наземная часть займет 101 тыс. кв. м. Ориентировочный объем затрат инвестора, необходимый для реализации инвестиционного проекта, без учета суммы, подлежащей уплате в бюджет города по итогам аукциона и вознаграждения управляющей компании, составляет $80 млн.