Доступное жилье: миф или реальность

В Москве прошла «Конференция Недвижимость и инвестиции в России». Она была организована компанией «RTE Group» при поддержке Московской межбанковской валютной биржи и Московской Ассоциации-Гильдии Риэлторов. Одним из медиа-партнеров выступила КДО.

Несмотря на название конференции, вопросы инвестиций не были главными в обсуждении. Основное внимание выступавшие сосредоточили на темах, ставших традиционными в последнее время: реформа законодательства, развитие ипотеки и, разумеется, вопрос, который продолжает будоражить умы общественности: «Быть ли кризису на рынке недвижимости?»

По последнему вопросу единства мнений не было, однако выступавшие сошлись в том, что повторение обвала 1998 года нам не грозит, а летний банковский кризис был локальным и серьезно на строительной отрасли не скажется.

Что касается ценовых прогнозов, то на сегодня наблюдается стагнация спроса, что уже привело к срыву графика продаж у многих застройщиков и некоторому затовариванию на вторичном рынке. Однако, считают участники конференции, в самое ближайшее время иллюзии населения по поводу молниеносного прихода «рынка доступного жилья» будут скорректированы суровой реальностью, и цены продолжат расти.