В Центральном районе собираются построить административно-гостиничный комплекс

В Центральном районе собираются построить административно-гостиничный комплекс, в Невском районе – станцию технического обслуживания автомобилей и многоэтажный гараж, а в Калининском районе – пост инструментального экологического контроля автотранспорта.

Для реализации первого проекта инвестор – ООО «Взаимный кредит» – выбрал земельный участок, имеющий площадь всего 192 кв. метра и расположенный по адресу: 1-я Советская улица, 6, лит Б (участок 1). Компания собирается «прирезать» к дому, который находится в частной собственности, небольшое пространство двора, с тем чтобы «продолжить» здание до 1-й Советской улицы. Как сообщила глава администрации Центрального района Светлана Штукова, здание по адресу: 1-я Советская улица, 6, лит Б принадлежит ООО «Взаимный кредит» «на правах частной собственности и находится в ветхом состоянии», а земельный участок предоставлен компании на условиях долгосрочной аренды. Инвестор планирует реконструировать имеющееся здание под административно-гостиничный комплекс с надстройкой двух этажей и мансарды.

Участок, предоставленный для строительства, ограничен 1-й и 2-й Советскими улицами и Суворовским проспектом. По проекту, выполненному ООО «Союз 55», вход в гостиницу предусмотрен с 1-й Советской улицы, а вход в офисную часть здания – со двора. На территории, прилегающей к административно-гостиничному комплексу, устраивать стоянку для автомобилей не будут. Площадь застройки реконструированного объекта составит 950 кв. метров, а максимальная высота здания – 14 метров. Сейчас, судя по справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, на пятне застройки находятся гараж и металлические строения. Участок расположен в объединенной охранной зоне памятников истории и культуры центральных районов города. Здесь нет объектов культурного наследия, но к зданию примыкает выявленный объект – Дом причта Входо-Иерусалимской (Знаменской) церкви по адресу: Орловский переулок, 1 (1-я Советская улица, 4).

ООО «РИК» собирается построить станцию техобслуживания автомобилей и многоэтажный гараж северо-восточнее дома 38, лит Ю по Октябрьской набережной (Дальневосточный проспект, участок 2). Площадь земельного участка, предназначенного для строительства, составляет 2945 кв. метров. Проект поддержала администрация Невского района, возможность размещения этого объекта подтвердил и Комитет по градостроительству и архитектуре. Сейчас участок, вытянутый вдоль Дальневосточного проспекта, представляет собой пустырь с редко растущими деревьями и кустарником. Эта территория, в соответствии с решением исполкома Ленсовета, принятым 20 декабря 1988 года, входит в объединенную зону регулирования застройки второй категории памятников истории и культуры центральных районов города. Здесь действуют ограничения по высоте строящихся зданий, их силуэту, функциональному назначению, приемам благоустройства. Предпроектные проработки должны быть согласованы с КГИОП и Управлением садово-паркового хозяйства.

В Калининском районе ООО «НПП «Инмарк двигатель» планирует построить пост инструментального экологического контроля автотранспорта. Для реализации проекта выбран участок, имеющий площадь 1899 кв. метров и расположенный по адресу: проспект Маршала Блюхера, 2, корп. 8, лит Б. Участок входит в границы «нежилого квартала 23-б района между Лесным и Кондратьевским проспектами» и ограничен продолжением Арсенальной и Кантемировской улиц, территорией АЗС «Несте» и участком, находящимся в краткосрочной аренде инвестора (первая очередь Центра экологического контроля). Как сообщил глава администрации Калининского района Алексей Сергеев, «деятельность поста координируется ведущими институтами Санкт-Петербурга в области автотранспорта и экологии («Центром диагностики автомобильных двигателей» СПб Политехнического университета, Гидрометеорологическим университетом), под руководством которых проводятся работы по изучению экологической ситуации в городе и разработке методов и способов по ее оздоровлению. Диагностическую станцию предполагается также использовать как учебную базу по подготовке персонала в этой области деятельности». В основном здесь будет осуществляться техническое обслуживание двигателей автомобилей.