В Кировском и Красногвардейском районах инвесторы планируют возвести спортивно-рекреационные комплексы

В Кировском и Красногвардейском районах нашего города инвесторы планируют возвести спортивно-рекреационные комплексы. Пока речь идет о предоставлении земельных участков для проведения изыскательских работ.

ЗАО «М-Индустрия» собирается на земельном участке, расположенном в Кировском районе (официальный адрес: дорога на Турухтанные острова, 4, лит. А) и имеющем площадь 41,1 тыс. кв. метров, построить многофункциональный спортивно-развлекательный комплекс. Часть этой территории находится в долгосрочной аренде у компании, а участок, имеющий площадь 7114 кв. метра, планируется предоставить ЗАО «М-Индустрия» на инвестиционных условиях. Сегодня на предназначенном для реализации проекта земельном участке находятся заброшенное футбольное поле и объекты незавершенного строительства.

Между домами 13 и 15 по Кронштадтской улице расположено здание недостроенного библиотечного коллектора «Ленкнига», а севернее дома 17 по этой улице находится фундамент физкультурно-оздоровительного комплекса, строительство которого еще в 1980-х годах начал завод «Северная верфь». Президент ЗАО «М-Индустрия» г-н Бехбудов предложил городскому правительству «рассмотреть вариант реорганизации территории под строительство всесезонного футбольного поля с финским покрытием». Также проектом предусматривается строительство бизнес-центра, на первом этаже которого разместятся фитнес-центр и реабилитационно-оздоровительный центр. Компания собирается благоустроить прилегающую территорию и создать «нормальные условия для тренировочных занятий спортсменов и проведения соревнований различного уровня». По информации КГИОП, участок находится в зоне регулирования застройки второй категории. Новое строительство в этой зоне регламентируется по приемам застройки и высоте, протяженности и масштабности зданий, характеру озеленения, приемам благоустройства; архитектурное решение будущего здания инвестор должен согласовать с комитетом.

В Красногвардейском районе может появиться теннисный спортивный комплекс, с таким предложением выступило ООО «Агентство «Абсолют». Для реализации проекта инвестор выбрал земельный участок, имеющий площадь 13 175 кв. метров и расположенный западнее пересечения улицы Маршала Тухачевского с улицей Буренина.

Участок входит в границы квартала 26 района «Полюстрово» (охранная зона источников Полюстровских минеральных вод) и предусмотрен проектом детальной планировки «для организации зеленой зоны общего пользования с возможным размещением объектов культурно-спортивного и общественного назначения».

Постановлением правительства Санкт-Петербурга N737 от 31.05.2005 участок включен в перечень адресов «Плана мероприятий по развитию тенниса в Санкт-Петербурге на 2005-2008 годы». На этой территории тоже действуют ограничения, которые предъявляет КГИОП к объектам нового строительства в зоне регулирования застройки второй категории. Управление садово-паркового хозяйства считает, что инвестор должен сделать компенсационное озеленение, включающее реконструкцию прилегающей территории парка имени 50-летия Октября. Парковку можно будет построить только в границах отведенного участка.