Новые квартиры, новые гаражи…

Полным ходом в Москве идет программа сноса пятиэтажных домов первого периода домостроения. В прошлом году только на Юго-Западе было отселено 40 пятиэтажек. Расселили три общежития. Более 2 тысяч семей переехали в новые квартиры. А с принятием в 2004 году мэром Москвы решения об обеспечении жителям Москвы права на сохранение при переселении места проживания в округе резко сократилось количество исков о выселении граждан в судебном порядке из сносимых домов.

Об этом говорят цифры. Если в 2003 году в суды направлено 238 исков, то в 2004 году их стало уже 137. В прошлом году число исков сократилось до 89. Это составляет всего 4% от общего количества переселенных семей.

По информации Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда, в Юго-Западном административном округе отказы граждан из-за района предоставления нового жилья практически прекратились.

Администрация округа давно взяла за правило держать потенциальных новоселов в курсе всех строительных дел. С этой целью в префектуре ЮЗАО регулярно проходят общественные слушания о проектах предполагаемого строительства объектов и целых кварталов. В обсуждении проектов участвуют руководители округа, управ районов, депутаты муниципальных образований, архитекторы и проектировщики и, конечно же, непосредственно жители.

Недавно в префектуре обсуждались проекты планировок кварталов 3-ЗА, 8С и 9С Академического района.

...С указкой в руках главный архитектор округа Алексей Сахаров рассказывал и показывал на схемах, как будет выглядеть обновленный квартал. Перед тем как сносить четыре пятиэтажных дома по Нахимовскому проспекту и улице Ивана Бабушкина, в квартале 3-ЗА построят стартовый дом, место которому уже определено.

Большинство сегодняшних жителей "хрущевок" туда и переедут. После сноса пятиэтажек освободится площадь в размере около 54 тысяч квадратных метров. Кроме жилого сектора, новое строительство на этой территории предполагает возведение двух подземных гаражей, реконструкцию с надстройкой детских садов № 1388 на 105 мест и № 1385 на 70 мест. В планах также строительство проектируемого проезда между Нахимовским проспектом и улицей Кржижановского.

Еще больший объем работ предстоит в кварталах 8С и 9С. Здесь предполагается снос 16 пятиэтажек и 18 4 - 5-этажных жилых домов. Эти дома располагаются на проспекте 60-летия Октября, по Черемушкинскому проезду, улицам Дмитрия Ульянова, Гримау и Шверника. При принятии такого решения учитывался, прежде всего, моральный и технический износ существующего жилого фонда всех трех кварталов. Это и малогабаритная планировка квартир, и износ внутриквартальных инженерных сетей и инженерного оборудования зданий.

Само собой разумеется, людей волнует, что и где они получат взамен. Как отметила на слушании заместитель префекта по строительству Любовь Финаева, с каждым жителем сносимого дома будет проведена индивидуальная работа.

К проектировщикам у жителей особых вопросов не возникло, т. к. управой района неоднократно проводились встречи с жителями, на которых обсуждались эти проекты. Поэтому предлагаемые проекты в целом были одобрены при условии переселения всех в пределах "родных" кварталов.

Но в любом случае квартиры эти будут располагаться в новых современных домах, где площадь "однушки" доходит до 40 кв. м, двухкомнатной - до 55 кв. м, а минимальная площадь "трешки" - не менее 70 кв. метров.

Как и в квартале 3-3А, в кварталах 8С и 9С будут строиться предприятия социального и культурно-бытового обслуживания. Проектировщики позаботились о создании единой архитектурной среды. По возможности старались сохранить уютные зеленые дворы Академического района.