Коллективная совесть работает!

Кооперация - мощнейшее антикризисное средство. Это доказали участники кооператива "Строим Вместе", создавшие Фонд коллективной безопасности для защиты прав тех, кто пострадал от строительного кризиса.

Осенью прошлого года Москву и Московскую область потряс кризис новостроек. Люди, вложившие немалые финансовые средства в свое будущее жилье, оказались в труднейшей ситуации.

Со временем выяснится, каковы истинные причины этого положения: традиционное, к сожалению, для многих чиновников воровство, неэффективный менеджмент, спор хозяйствующих субъектов или подковерные игры накануне выборов. Надо отдать должное - были созданы специальные комиссии для выхода из кризиса, и мы регулярно получаем информацию о том, какие меры предпринимаются, чтобы справедливость восторжествовала.

А что же сами люди, обманутые соинвесторы строительства домов? Они по-прежнему выходят на митинги, составляют исковые заявления: И многие чувствуют себя бессильными перед свалившимися на голову трудностями, брошенными на произвол судьбы одиночками.

Московский кооператив "Строим Вместе" также оказался в числе покупателей квартир в нескольких пострадавших новостройках. Кстати, таких объектов оказалось немного, благодаря тому, что специалисты кооператива уделяют самое серьезное внимание предварительной проверке надежности будущих партнеров. Естественно, предусмотреть все на свете невозможно - отечественный рынок только формируется и поэтому зачастую опровергает прогнозы даже самых дотошных профессионалов. Однако несомненно одно: кооператив - это люди, объединяющие усилия для решения своих жизненно важных задач. Здесь легко найти понимание и сочувствие, причем не на словах, а на деле.

В ноябре 2005 года (то есть в самый разгар митинговой битвы) в центральном офисе потребительского ипотечного кооператива "Строим Вместе" состоялось собрание инициативной группы, представляющей интересы тех, кто пострадал в результате строительного кризиса. Итогом встречи стало решение правления кооператива о создании специального Фонда коллективной безопасности (ФКБ). Именно коллективная организация, построенная на принципе взаимопомощи, которую представляет собой система "Строим вместе", позволила людям вернуть утраченные надежды и отметить новоселье даже в сложной ситуации борьбы с недостроем.

Фонд коллективной безопасности пополняется за счет добровольных целевых взносов членов кооператива и всех, кто относится к сложившемуся положению с пониманием и состраданием. Значительная часть средств поступила из резервного фонда "Строим Вместе" и из резервного фонда Гильдии народных кооперативов России. Распоряжается распределением и использованием средств ФКБ исполнительная комиссия, созданная из членов кооператива. Уже за первые две недели своего существования фонд собрал более 450 тысяч долларов! А мы говорим, что наши сограждане пассивны и равнодушны друг к другу!

В первую очередь было решено оказать материальную помощь тем членам кооператива, кто приобрел права на недвижимость в жилых домах, строительство которых так и не было начато. Таких объектов два - на Открытом шоссе в Москве и в местечке Барыши в подмосковной Щербинке. Коллективная совесть подсказала и другие критерии, по которым определялась очередность выделения средств для покупки квартир своим товарищам. Ими стали семьи, в которых за время ожидания завершения строительства родились дети; семьи, в которых есть тяжело больные или инвалиды, а также те, кто продал свое жилье и вынужден жить на съемных квартирах. Свою деятельность ФКБ осуществляет под контролем наблюдательного совета по надзору за целевым использованием средств. Все должно быть точно, оперативно, эффективно, тогда каждый попавший в трудную ситуацию участник программы "Строим вместе" сможет рассчитывать на действенную поддержку. В состав совета вошли члены кооператива, принявшие активное участие в пополнении фонда. Таким образом, соблюдается принцип саморегулирования кооперативной жизни.

Через месяц после открытия Фонд коллективной безопасности начал выделять средства для приобретения квартир первой группе пострадавших от кризиса участников московского потребительского ипотечного кооператива "Строим Вместе".

Квартиры приобретаются на вторичном рынке и, как правило, в ближайшем Подмосковье. Все члены исполнительной комиссии и наблюдательного совета согласились с таким решением, так как в реальных условиях оно наиболее конструктивно.

Ирина Тарасова получила ключи от новой однокомнатной квартиры первой. Она говорит: "Когда стало ясно, что дом на Открытом шоссе так и не будет построен в обозримом будущем, я испытала настоящий ужас. Болела, лежала в больнице: И вдруг я узнала о создании Фонда коллективной безопасности, о том, что есть возможность купить мне квартиру! Кооператив дал пример того, как надо заботиться о людях. Отстаивать в одиночку в судебных инстанциях свои права сложно, мы же ощущаем себя частью "Строим Вместе", большой уважаемой компании!"

Татьяна Жулина, мама шестимесячной дочки обрела веру в будущее: "Все, что с нами сейчас происходит, так удивительно! Впервые после долгих месяцев отчаяния я вижу, как все стало налаживаться. Такого тепла и заботы от чужих людей, как я увидела здесь, в "Строим Вместе", просто нет нигде. Мы с мужем и мамой тоже придем в ФКБ и помогать будем, чем сможем.

Пусть не очень много принесем, но если мы будем вместе, эти небольшие деньги сольются из ручейков в реку и следующему человеку на квартиру наберется".

Деятельность кооператива "Строим Вместе" открыта. Поскольку самой удобной информационной площадкой для его участников является сайт www.stroimvmeste.ru, сведения обо всех мерах, предпринимаемых ФКБ, легко можно найти в разделе, который так и называется: "Фонд коллективной безопасности". Здесь собраны новости, список очередников на получение материальной помощи, даны реквизиты специального счета фонда, отчеты по пополнению и т.д.

Противостоять кризису новостроек кооперативу помогают различные меры. Защищая права своих участников, он ведет переговоры с представителями строительных организаций и властных структур и добивается ощутимых результатов в продвижении ситуации, так как имеет больший вес, нежели соинвестор-одиночка. Серьезным средством в борьбе с недостроем являются и общественные приемные, которые учреждены Гильдией народных кооперативов России совместно с редакцией журнала "Человек и закон". Но именно Фонд коллективной безопасности стал самым красноречивым примером того, сколь многого может добиться кооперация: объединение отдельных людей рождает универсальный инструмент для позитивного решения антикризисных задач.

Из откликов вкладчиков ФКБ:

Молодой отец двух девочек, сделавший один из первых взносов (Максим Харисов):

"Идея создания такого фонда - просто изумительная по задумке и по выполнению. Главное сейчас, помочь тем, кому тяжелее всех, кто оказался без крыши над головой. А люди, виновные в том, что дома не были построены и деньги исчезли, уверен, сами себя накажут. Мы с женой будем рады, если наши деньги помогут кому-то обрести столь долгожданное жилье".

Участник "Строим Вместе", выбравший его после долгого анализа условий самых разных кооперативов (Дмитрий Федоров):

"Когда из новостей на сайте я узнал, что создан Фонд коллективной безопасности, сразу решил для себя - надо помочь. Жена меня поддержала. Ведь наверняка многие последние средства вкладывали, надеялись. Кооператив и должен жить как единое целое, в котором есть ядро. Вся его работа строится на объединении. Кто знает, кому завтра будет тяжело? Жить веселей, когда знаешь, что есть у тебя поддержка".

Проектировщица, работающая день и ночь, чтобы приобрести собственное жилье (Галина Казакова):

"Мои приятели показали письмо из кооператива о создании фонда. Я прочитала и подумала, как же здорово, что появилась инициатива помочь людям. Мне кажется, в таких случаях просто последнее отдашь. Вокруг мало кто на хорошее надеется, люди как-то очерствели, все заняты гонкой. А тут такое! Не откликнуться просто нельзя!"

Супруги, приобретающие через кооператив квартиру для младшего сына (Алексей Прокопьевич и Алла Сергеевна):

"Кооператив - это очень понятная и близкая нам касса взаимопомощи. В свое время только касса взаимопомощи в нашем академическом городке спасала в трудных ситуациях. Мы тогда жили и работали в Новосибирске... Хорошие традиции остаются и живут! Народная мудрость гласит, что, помогая другим, можно всегда и себе помочь. Фонд взаимопомощи - это очень хорошая идея".

Дата публикации: 11:16 08 февраля 2006

Источник: bpn.ru