В Московском регионе снижается предложение загородных домовладений

Объем предложения загородных домовладений Московского региона в январе 2006 по сравнению с декабрем 2005 понизился на 11,2% - с 6182 до 5489 объектов. Об этом сообщили в аналитическом центре компании «МИЭЛЬ-Недвижимость».

По данным центра, месячный прирост средней удельной цены предложения загородных односемейных жилых домов с участками с декабря 2005 по январь месяц 2006 года находился в пределах статистической погрешности в определении средних. Цены понизились в долларах - c 1231 $/кв. м до 1219 $/кв. м, в рублях - с 35,5 тыс. руб./кв. м до 34,4 тыс. руб./кв. м и в евро - с 1038 евро/кв. м до 1004 евро/кв. м. Индекс номинальных цен относительно базового периода составил соответственно 1,20, 1,21 и 1,32.

В сегменте коттеджей (благоустроенных односемейных домов и таунхаусов) на удалении до 50 км от центра Москвы средняя удельная цена предложения относительно декабря 2005 года в январе 2006 года понизились в долларах с 1576$/кв. м до 1559 $/кв. м, в рублях - с 44,1 тыс. руб./кв. м до 43,7 тыс. руб./кв. м и в евро - с 1202 евро/кв. м до 1189 евро/кв. м.

Аналитики «МИЭЛЬ» отмечают, что изменение средней удельной цены нельзя считать значимым, т.к. оно находиться в пределах погрешностей в определении средних. Индекс номинальных цен относительно базового периода составил соответственно 1,09, 1,10 и 1,12.