Когда количество жилья перейдет в качество?

В прошлом году в Петербурге было введено в строй 2 млн 273 тыс. кв. метров жилья, что лишь немного не дотягивает до запланированных правительством 2 млн 300 тыс. кв. метров. Поэтому сами строители результатом остались вполне довольны.

А вот горожанам, все чаще высказывающим многочисленные претензии к качеству жилья, не остается ничего иного, как уповать на известный закон перехода количества в качество.

«Да, мы тоже считаем, что это очень важная проблема. И наша позиция в этом вопросе такова: раз потребитель ставит этот вопрос так остро, значит, строители должны призадуматься над проблемой, а заказчики — усилить контроль и надзор за качеством жилья и соблюдением техники безопасности», — соглашается председатель Комитета по строительству Роман Филимонов. И даже приводит конкретные примеры успешного, на его взгляд, решения этой задачи. Так, когда городских властей, выступивших главным заказчиком строительства новой школы, не устроили сроки строительства и особенно качество объекта, предназначенного для детей, они приостановили стройку, заменили фирму-подрядчика и подали на нее иск, который сейчас рассматривается в суде. А в самом строительном комитете учли этот случай и даже создали специальный отдел, который будет отслеживать ситуацию и усилит архитектурно-строительный надзор.

Резкого повышения цен на жилье в ближайшее время власти не прогнозируют. По их мнению, никаких серьезных предпосылок для этого пока нет. Тем более что покупка квартиры и так не по карману среднестатистическому петербуржцу. К примеру, сегодня средняя стоимость одного квадратного метра квартирной площади колеблется в пределах $1000-1200. Это если принять в расчет те квартиры, которые будут сданы в ближайший год.

По оценкам экспертов, строительная отрасль уже начала оправляться после принятия пакета законов по жилью. И с сентября-октября минувшего года вновь пошла «в рост», хотя и не так активно, как прежде. До сих пор не заключено ни одного договора с использованием норм 214-го закона «О долевом строительстве». А это означает, что строителям придется искать новые источники финансирования. Более активно работать с банками, содействовать развитию ипотеки.