В Колпино начинаются войны с застройщиками

Конфликт жителей Колпино и бизнесменов, занимающихся строительством коммерческих объектов, достиг своей высшей точки.

Вопрос касается массовой застройки торговыми комплексами центральной части района. На пересечении основных транспортных магистралей (ул. Пролетарской и ул. Веры Слуцкой) стена к стене функционируют и строятся 4 торговых комплекса!!!

1. ТРЦ "Нева" (ООО "АРАЗ") – большое (5000 кв. м), вполне капитальное сооружение. Было построено с нарушением законных прав жителей района (заявленное целевое назначение – "молодежный центр и детское кафе" площадью 400 кв. м.) в качестве "временного сооружения". На деле – мелкорозничная торговля, а значительная часть комплекса вообще отдана на откуп игорному бизнесу.

2. Территория городского рынка, реконструированная и значительно увеличенная ООО "БАЗАР" (в настоящее время продолжается строительство новых корпусов).

3. Строительством 4-го комплекса за уже возведенным забором занимается ЗАО "Корпорация "ПЕТРОСТРОЙ", которая обещает нам современный торговый комплекс XXI века площадью 18 тыс. кв. м.

4. ТК "ГАЛАКТИКА" (ООО "ГЕНИС") – еще одно "временное сооружение", построенное под видом "детского кафе"! Все те же игровые автоматы, питейное заведение и нецивилизованная мелкорозничная торговля.

Жители Колпинского района с мая 2005 года предпринимают попытки переломить ситуацию, сложившуюся в районе. Открытые обращения, жалобы, всевозможные запросы и требования, подкрепленные собранными подписями возмущенных жителей (к настоящему моменты более 5000!) были направлены в соответствующие инстанции городской и районной администрации Санкт-Петербурга.

Под предлогом строительства социально значимых объектов: "детских кафе", "молодежных центров" и т. п. бизнесмены района возводят сплошные торговые помещения. Они нашли "лазейку", чтобы не платить предусмотренные законом СПб инвестиционные отчисления на развитие городской инфраструктуры за возможность строительства коммерческих объектов.

Кроме того, заявляемый "временный характер" данных объектов абсолютно не соответствует действительности: сооружают вполне капитальные здания площадью до 10 тыс. кв. м. Под временной схемой подразумевается строительство небольшого сооружения на земельном участке, взятом за незначительные деньги в аренду у города на срок до 3 лет. Однако, как правило, договоры аренды земельных участков по таким "временным объектам" постоянно продлеваются!

Несмотря на жесткую позицию губернатора Санкт-Петербурга Матвиенко В. И. относительно судьбы "временных построек": "Временное владение – оно на то и временное, что в любой момент может быть изъято. А то взяли привычку строить капитальные здания на участках, полученных во временное пользование, в обход существующего законодательства.

Понастроили игровых залов – это капитальные строения, а оформлены как временные", в городе продолжают выдавать разрешения на строительство подобных "уродцев", а в Колпино они появляются самом центре района."Временные объекты" сомнительны со всех точек зрения, так как они не подвергаются такому количеству всевозможных проверок, экспертиз и согласований на предмет соблюдения различных норм и правил, предъявляемых к проектированию и строительству капитальных общественных сооружений.

Возводя подобные сооружения, представители бизнеса освобождают себя от всякой ответственности, прикрываясь "временным" характером происходящего! А как известно, нет ничего более постоянного, чем временное!

Жители Колпино, обеспокоенные разрастанием "торговых джунглей" под своими окнами, создали Общественное движение по защите прав граждан в градостроительной сфере "НАШ ДОМ" и с привлечением профессионалов подготовили ПРОЕКТ БЛАГОУСТРОЙСТВА на перекрестке ул. Пролетарской и ул. Веры Слуцкой.

Данный проект предполагает создание зеленой аллеи с фонтаном, призванной хоть как-то "разбавить" скопление торговых площадей на оживленном перекрестке и облагородить архитектуру центральной части Колпино, порядком подпорченную уродливыми "временными" постройками.

Проект благоустройства был направлен в соответствующие ведомства Санкт-Петербурга. Вместо ожидаемой поддержки со стороны районной администрации жители получили неприятный СЮРПРИЗ! Оказалось, что данная территория уже предназначена под очередной "временный" проект. На этот раз ООО "ГЕНИС" планирует строительство "ВРЕМЕННОГО" двухэтажного "торгово-развлекательного комплекса" площадью 6000 кв. м.

27 февраля 2006 года в 16.00, в зале заседаний администрации Колпинского района (СПб, Колпино, ул. Урицкого, дом 1, 2-й этаж), состоятся Общественные слушания по вопросу реализации вышеуказанного проекта. Данное мероприятие организовано со всеми мыслимыми и немыслимыми нарушениями (отсутствует градостроительная экспозиция, время неоднократно переносилось, опубликованное информационное сообщение не содержало и половины необходимой к предоставлению информации) и, в соответствии с Законом СПб № 114-20 от 15.03.2004 г. "О порядке участия граждан и их объединений в обсуждении и принятии решений в области градостроительной деятельности на территории Санкт-Петербурга", может быть оспорено в суде.

Несмотря на это, жители Колпино намерены участвовать в данных Общественных слушаниях и до конца отстаивать свои интересы! На этот раз наше мнение должно быть услышано. Следующим шагом может быть только организованный митинг!