В Москве около 1,5 тыс. домов выбрали управляющую компанию

Жильцы около 1,5 тыс. московских домов уже определились с выбором управляющей компании, сообщил руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы Артур Кескинов на пресс-конференции.

Чиновник отметил, что у жителей домов еще есть время для выбора управляющей компании. «Никто не будет отбирать у них этого права, и сделать свой выбор они смогут самостоятельно в любое время», - сказал он.

Глава департамента рассказал, что несмотря на то, что многие выражают недовольство работой ДЕЗов, на самом деле этот институт достаточно хорошо справляется со своей работой. «Мы посмотрим, как будут работать управляющие компании, и какие к ним будут поступать претензии», - сказал А.Кескинов.

Он подчеркнул, что в городе необходимо сформировать институт управленцев, которых сегодня не хватает. «Я убежден, что этот рынок сейчас будет быстро осваиваться и появятся такие, кто хочет поскорее заработать деньги. Появятся дельцы, которые только получив на руки печать директора, сразу захотят управлять домом. Мы, в свою очередь, должны изучить эту сферу, чтобы оградиться от подобных бизнесменов и не наломать дров», - пояснил А.Кескинов.

Он добавил, что в префектурах и районных управах должны внимательно изучить ситуацию на рынке и сформировать «пулы организаций, которые смогли бы достойно заниматься этим бизнесом».

В соответствии с вступившим в силу год назад Жилищным кодексом москвичи - собственники квартир должны выбрать управляющую компанию, которая будет заключать договоры с ресурсоснабжающими и подрядными организациями, вести расчеты по договорам, начислять плату собственникам, арендаторам и нанимателям помещений за жилищно-коммунальные услуги, расходы по управлению и содержанию, заниматься сбором платежей, а также организовывать работы по эксплуатации многоквартирных домов.

Кроме того, управляющие компании со временем займутся содержанием общего имущества жилого дома, в том числе стенами и фасадами, крышами и водосточными системами, внешним благоустройством, санитарной уборкой жилищного фонда и очисткой придомовых территорий. Также они займутся техническим обслуживанием общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилых домов, в частности, центральным отоплением, водопроводом и канализацией, горячим водоснабжением и электроснабжением. С выбором управляющей организации жильцы должны определиться до 1 января 2007 года.