Градостроительный совет одобрил проект строительства высотки в проезде Серебрякова

Градостроительный совет при мэре Москвы на заседании утвердил проект строительства высотки программы «Новое кольцо Москвы» в проезде Серебрякова, вл. 11-13 (Северо-Восточный административный округ).

Как рассказал на заседании глава Москомархитектуры Александр Кузьми, площадь участка застройки составляет 3,2 га. «Комплекс представляет собой три башни. Две по 35 этажей и одна - 45 этажей», - отметил он.

А.Кузьмин уточнил, что на трех подземных этажах комплекса разместится автостоянка на 930 машиномест, а на первых этажах здания будет находиться торговые и офисные помещения. Жилая часть комплекса будет состоять из 1, 2, 3 и 4-комнатных квартир площадью от 40 до 150 кв. м.

Ранее генеральный директор ОАО «Новое кольцо Москвы» Валерий Жилов сообщал, чтоавтором проекта комплекса является совместное российско-американское предприятие «Международный центр высотного строительства», созданного на базе ГУП «Моспроект-2» и архитектурного бюро «Фрэнк Уильямс и партнеры».

По его словам, общая площадь комплекса составит 150 тыс. кв. м, из которых 24 тыс. кв. м - торговые площади, 33,5 тыс. кв. м - подземные гаражи, остальное - жилье. Строительство высотки начнется в ближайшие полгода.

ОАО «НКМ» получило функции инвестора-застройщика высотки в проезде Серебрякова в прошлом году после того, как объект трижды не удалось реализовать на торгах из-за его инвестиционной непривлекательности. Первый аукцион по подбору инвестора на строительство небоскреба состоялся 7 марта 2004 года, но инвестконтракт не нашел своего покупателя. Второй аукцион, назначенный на 10 июня, был отменен, так как пять из шести претендентов не отвечали квалификационным требованиям комиссии. К аукциону, прошедшему 19 августа 2004 года, стоимость инвестпроектов была снижена примерно на 10% - и цена участка в проезде Серебрякова упала с $17,6 млн. до $15,8 млн. Однако этот лот был снят с торгов.