Строители экономят на нашей безопасности

Даже если материалы хорошие, из них можно такое построить!

После того как обрушился Басманный рынок в Москве, петербургские специалисты ринулись проверять на прочность городские гипермаркеты, аквапарки и торговые центры. Между тем трагедия может случиться в большинстве новостроек Санкт-Петербурга.

По следам трагедии

В первую очередь специалисты озаботились состоянием старых вокзалов, рынков и крупных спортивных комплексов. - Последний раз комплексная проверка большинства этих построек проводилась в 60-х годах, - беспокоится профессор Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета, доктор технических наук Юрий Казаков.

Сейчас в Петербурге созданы специальные комиссии, которые проверят все объекты, сходные по конструкции с Басманным рынком. Только вот что именно проинспектируют, неизвестно - единого списка опасных зданий еще нет.

- Мы будем проверять строящиеся сооружения, в основном те, что рассчитаны на большое число посетителей, - рассказал заместитель начальника городской Службы государственного строительного надзора и экспертизы Леонид Притулюк.

Как выяснилось, жилые здания инспектировать не будут. А зря.

Ошибки + экономия = трагедия

- Проверять надо не только большие сооружения, но и дома, в которых живут люди! - уверены специалисты городского строительного рынка. - Ведь у нас в городе до сих пор нет нормальной системы контроля качества на всех этапах строительства - от подготовки до сдачи объекта.

Оказывается, строительный брак закрадывается еще на стадии… проектирования.

- Раньше проекты городских зданий готовили специализированные институты, специалисты учитывали каждую мелочь, а теперь этим занимаются небольшие архитектурные мастерские, - говорит президент «Ассоциации предприятий железобетонных изделий «Абетон» Владимир Филиппов. - В результате появляются проекты, в которых некоторые разделы просто не стыкуются.

Но это еще цветочки! Ягодки начинаются позже, когда петербургские заказчики и строители начинают экономить на строительстве как офисных зданий, так и жилых домов. Например, совершенно безосновательно заменять железобетонные конструкции более дешевыми металлическими, которые гораздо быстрее изнашиваются (вспомним рухнувший бассейн в Перми). Или использовать в строительстве дешевый бетон сомнительного производства. Учитывая несовершенство проектов, такая экономия просто опасна для жизни. Что подтверждает статистика: около 90% горожан жалуются на качество квартир в новостройках. Слава богу, пока обходится без жертв.

Кто виноват?

Недостатка в дешевом сырье для строительства в Петербурге и области нет. Сейчас в городе около 80 фирм, производящих бетон. Из них большая часть поставляет так называемый «суррогат» без каких-либо гарантий по качеству компонентов предлагаемых смесей. Зато на 30% дешевле. Если брать крупными партиями, экономия получается неплохая. И, как оказалось, часть застройщиков этим активно пользуется. А информационной базы по специализированным предприятиям, выпускающим качественную продукцию, нет.

- На городских стройплощадках «левый» бетон есть, - признался генеральный директор Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» Михаил Викторов и тут же обвинил государство. - Строителей нацеливают не поднимать цены, но в то же время призывают к повышению качества стройматериалов. А инфляция-то растет! И за счет чего повышать это самое качество? Вот некоторые застройщики и экономят.

Кстати, не всегда в строительном браке виноваты стройматериалы. Например, кирпич и камень, производимые в Петербурге, признаны одними из лучших в России. А квалифицированных рабочих не хватает. Вот и получается, только что отстроенные дома тут же начинают разваливаться, например, как это случилось на улице Наставников. Кстати, тогда строителям предписали сменить технологию строительства. После того как по ней уже был построен не один дом. За работой не следят

«А как же контроль?» - спросите вы. И будете абсолютно правы. Ведь речь идет о безопасности жизни сотен тысяч людей.

- В 90-е годы у нас развалили систему надзора и контроля в строительстве. Поувольняли специалистов. И что вы теперь хотите? Сейчас очень сложно все это восстановить, - сетует ведущий специалист Управления государственного архитектурно-строительного надзора Сергей Коноплев.

И если за строительными работами, проводимыми на бюджетные деньги, еще хоть как-то следят, то как обстоят дела на остальных городских стройках, чиновники ответить не могут. И очень неохотно говорят о статистике строительных нарушений, почему-то считая, что «делать из этого выводы опасно». Ну а петербургские строители выход из положения видят в создании негосударственной системы контроля качества. И конечно же, в продвижении качества работ государством. Но пока все это в теории.

Как проверить качество своей квартиры

Директор Экспертного совета по определению надежности предприятий строительного комплекса Павел Созинов:

- Самостоятельно очень тяжело разобраться в тонкостях строительства - что такое цементная стяжка, какие могут быть допустимые отклонения неровностей стен, потолка, откосов и т. д. Поэтому нужна независимая квалифицированная помощь специалистов. Ведь весь брак - это мины замедленного действия. В будущем это грозит длительными разбирательствами со строителями, кто виноват и кто будет исправлять дефекты. Как правило, в таких ситуациях решить вопрос в свою пользу дольщику не удается, и он вынужден за свой счет исправлять допущенный строителями брак.

Эксперт в присутствии хозяина квартиры осматривает ее, отмечая явные и скрытые дефекты, после этого составляет письменное заключение с указанием всех нарушений со ссылками на действующие СНиПы. После этого хозяин жилья обращается в строительную компанию с предложением устранить имеющиеся нарушения. Такая форма работы является наиболее удобной для многих дольщиков и помогает избежать многих проблем, сводя к минимуму затраченное время и дополнительные траты на устранение неудобств.

Дата публикации: 14:36 03 марта 2006

Источник: bpn.ru