Реконструкция с расширением

В Центральном районе на месте существующего здания, расположенного по адресу: Аптекарский переулок, 5, частный предприниматель собирается построить мини-отель. Инвестор готов приступить к изыскательским работам.

К участку, ограниченному фундаментом здания, будет прирезан участок площадью 156 кв. метров. Пятно застройки ограничено Миллионной улицей, переулком Мошкова, Аптекарским и Круглым переулками.

Проектом строительства мини-отеля заинтересовался Комитет по инвестициям и стратегическим проектам. По мнению главы комитета Максима Соколова, инвестору – частному предпринимателю г-ну Алмакаеву можно доверить реализацию этого проекта. Инвестор является владельцем мини-отеля «Пушка INN» (31 номер), расположенного по адресу: набережная реки Мойки, 14. Еще один мини-отель предприниматель хочет устроить в результате реконструкции с расширением двухэтажного жилого дома, в котором есть и нежилые помещения. Общая площадь здания составляет чуть более 1 тыс. кв. метров. Сегодня инвестор является собственником трех квартир в этом доме, и уже получил согласие остальных собственников площади на его реконструкцию. Нежилые помещения арендуют «АКЗТ «Сюрэкспо С.А.» и Санкт-Петербургский Союз художников.

Планируется, что двухэтажный литер после реконструкции превратится в трехэтажную трехзвездную гостиницу, рассчитанную на 30 номеров. Ориентировочный срок ввода отеля в эксплуатацию – I квартал 2007 года.

По данным КГИОП, дом 5 по Аптекарскому переулку стоит на месте бывших Торговых рядов, которые были перестроены в 1875 году по проекту Н.Ф. Монтандра. Сейчас здание является выявленным объектом культурного наследия, поэтому Комитет согласовал реконструкцию только после заключения охранного обязательства. Проектная организация должна сохранить объемно-пространственную композицию здания, реставрировать и воссоздать исторический архитектурно-художественный облик лицевого фасада. Разрешена перепланировка внутренних объемов в пределах капитальных стен, допускается реконструкция чердачного пространства без изменения конфигурации кровли. Администрация Центрального района согласовала проведение изыскательских работ, но предупредила инвестора, что »в случае отказа граждан при проведении общественных обсуждений от реконструкции здания и строительства на дворовой территории, администрация района поддержит мнение граждан, то есть будет возражать против реконструкции объекта с его расширением».