Москва - на стороне обманутых дольщиков

В жизни часто бывает так, что те или иные события быстро обрастают всевозможными мифами и легендами. В результате порой бывает трудно отличить реальные факты, правду от преднамеренных ее искажений и всякого рода спекуляций.

Нечто подобное произошло с обманутыми соинвесторами - дольщиками строительства жилья. Не успели тысячи попавших в беду людей прийти в себя, осознать произошедшее с ними, как были запущены самые нелепые слухи и домыслы.

Недобросовестные политики и псевдозащитники "прав человека" через попавшиеся на их крючок средства массовой информации стали распространять сведения, грубо искажавшие суть и причины постигшего людей горя. Пользуясь правовой и экономической неграмотностью ряда наших граждан и преследуя свои собственные узкокорыстные цели, они попытались возложить вину за обман дольщиков на тех, кто вообще не имел к этому никакого отношения, - на московские власти, на столичный Стройкомплекс.

Потребовалось время, чтобы глубоко обиженные, потерявшие доверие к кому бы то ни было люди разобрались в ситуации. Сейчас большинство из них уже получили возможность убедиться в том, кто в трудную минуту действительно готов прийти им на помощь, а кто поддержал их лишь на словах, прибегая к дешевой популистской демагогии.

Проявляя добрую волю и стремление помочь попавшим в беду семьям, правительство Москвы пошло навстречу обманутым соинвесторам. В принципе совершенно не обязанное это делать, оно приняло на себя ответственность тщательно прояснить и по возможности решить ситуацию с компаниями, по разным причинам вовремя не предоставившими людям обещанного жилья. Благодаря твердой позиции мэра Москвы Юрия Лужкова и правительства города многие соинвесторы еще в конце прошлого года обрели уверенность в том, что их дома будут, наконец достроены.

Сейчас эта уверенность окончательно окрепла. Выступая 4 марта на специальной встрече в здании правительства Москвы, Ю. Лужков официально заявил, что проблемы обманутых частных соинвесторов будут решены не позднее 2008 года. "Мы занялись этой проблемой несколько месяцев назад по той причине, что это москвичи, московские семьи, и нам, конечно, небезразлична судьба москвичей, которые внесли свои деньги и оказались обманутыми", - сказал он, обращаясь к руководителям инициативных групп дольщиков.

Работа, проведенная специально созданной комиссией, позволила выявить виновников случившегося и определить пути решения возникших проблем. Пострадавших частных соинвесторов условно разделили на тех, чьи деньги они смогут вернуть лишь от конкретных мошенников, и тех, кто вправе ждать окончания начатого и не начатого, но утвержденного градостроительными планами строительства квартир.

Как выяснилось, реальное число пострадавших дольщиков составляет 1779 семей. Некоторые из замешанных в этих аферах фирм оказались попросту не в состоянии справиться с задачей. Против нескольких строительных компаний, занимавшихся явным мошенничеством, возбуждены уголовные дела. Среди них "Мастерок", "Социальная инициатива", "Новый мир" и "Уют-компания". Город берет на себя ответственность за завершение начатого ими строительства, доверив решение этой непростой проблемы хорошо проверенным подрядчикам.

В настоящее время по 16 объектам выпущены распорядительные документы о замене инвесторов и определен порядок завершения инвестиционных проектов. По 4 объектам усилиями городских структур строительство завершено. По 13 объектам поддержаны предложения префектур административных округов о дальнейшей реализации инвестиционных проектов старыми инвесторами, но под жестким контролем Департамента градостроительной политики и развития города. Утверждены и графики выполнения работ.

Понятно нетерпение многих исстрадавшихся дольщиков, их стремление поскорее въехать в новые квартиры. Но терпеть им осталось недолго. Под постоянным контролем городской комиссии сейчас находятся 17 объектов по следующим адресам:

ул. Маршала Рокоссовского, вл. 5 - 8 и вл. 42 (ВАО)- 392 соинвестора;

ул. Яблочкова, вл. 16 (СВАО) - 87 со-инвесторов;

ул. Черского, вл. 19 -21 (СВАО) - 67 соинвесторов;

Чертаново Южное, мкр. 17, корп. 41 (ЮАО) - документация в стадии оформления;

Байкальская ул., вл. 18, корп. 2 и корп. 4 (ВАО )- 137 соинвесторов,

ул. Фабрициуса, вл. 22 (СЗАО) - 42 соинвестора;

ул. Учинская, вл. 1 - 9, корп. 14 (САО) - 48 соинвесторов;

ул. Полярная, д. 34, стр. 3 (СВАО) - 12 соинвесторов;

1-й Ольховский туп., вл. 4 -11 соинвесторов;

Федеративный просп., вл. 36/14 - 57 соинвесторов;

Самотечная, вл. 5/14, стр. 1,2-51 соинвестор;

2-я ул. Бухвостова, вл. 7-45 соинвесторов;

Пресненский вал., вл. 16, стр. 3-7 соинвесторов;

ул. Новослободская, д. 52, стр. 2; д. 54, стр. 2-7 соинвесторов;

Щелковское шоссе, вл. 79 стр. 1 - 9 соинвесторов;

Старый Петровско-Разумовский пр., д. 15/17-41 соинвестор; ул. Медиков, корп. 68-8 соинвесторов.

Одни из этих дольщиков уже готовятся отпраздновать новоселье в первом полугодии текущего года, другие извещены о том, что к строительству "их" дома приступают с "нулевого цикла", третьим заменяют инвестора и заключают с ним новый инвестиционный контракт, четвертым устраняют недоделки квартир. У кого-то ведется работа по запуску проектно-сметной документации, а кому-то в соответствии с постановлением правительства Москвы будут возвращены денежные средства. Самое главное: обманутые дольщики на деле ощущают, что никто из них не забыт и не остался в стороне от предпринимаемых властями города усилий.

"Главная наша задача, - сказал на встрече Ю. Лужков, - работать не с фирмами, а работать с людьми. Это и делается". Но кому-то, конечно, придется подождать со сроками переселения в новое жилье. Решить такую сложную проблему в одночасье просто невозможно. Да и не всем жертвам мошенничества власти Москвы в силах оказать помощь. Оно не полномочно, например, прийти на выручку тем, кто намеревался получить жилье в Московской области. Не в состоянии помочь и тем, чьи доли были либо неоднократно перепроданы жульническими компаниями, либо инвестированы в дома, которые никогда не фигурировали в официальных планах строительства в Москве. Для этих категорий обманутых вкладчиков организован прием прокурором города. По просьбе мэра Москвы их дела будут находиться на контроле у специально выделенного прокурора вплоть до их правового решения.

Главное - после нескольких месяцев непрерывной нервотрепки, попыток столкнуть попавших в беду горожан с московскими властями обманутые дольщики впервые смогли вздохнуть спокойнее. Как принято в таких случаях говорить, "процесс пошел".

Дата публикации: 17:19 16 марта 2006

Источник: bpn.ru