В Москве планируется разработать новые серии домов для очередников

Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы предлагает разработать новые серии домов для строительства по программам бесплатного предоставления очередникам, сообщил в начальник управления жилищной политики департамента Владимир Брыков.

«Мы предлагаем включить в среднесрочную программу жилищного строительства пункт о разработке специальных серий домов для решения социальных задач», - пояснил В.Брыков.

«Основное требование к новым сериям - чтобы площадь и набор квартир соответствовали нормам переселения. К примеру, семья из трех человек должна получить 54 кв. метра, но часто бывает, что квартир такой площади на всех очередников не хватает, - сказал В.Брыков. - Приходится предоставлять квартиру площадью, условно говоря, 70 кв. метров, в результате чего город несет крупные убытки».

По словам участников рынка, застройщикам выгоднее возводить дома с большими квартирами. «В этом случае застройщик получает больший выход жилой площади по отношению к общей, и кроме того, затрачивает на проектирование меньше времени», - говорит пресс-секретарь компании «Сити-XXI век» Сергея Лядова.

Тем, кто получает жилье на льготных условиях, но с частичной его оплатой - например, по программам социальной ипотеки или «Молодой семье - доступное жилье» - департамент рекомендует предоставлять квартиры в недорогих панельных домах существующих серий, например, П-44-Т. «По этим программам деньги возвращаются в городской бюджет, поэтому здесь не обязательно вводить ограничители по площади», - комментирует В.Брыков.