В сентябре достроят недвижимость на Васильевском острове

В сентябре НОУ ВПО «Международный институт туризма Содружества Независимых Государств» планирует достроить гостинично-офисный комплекс на 13-й линии, 4-8 Васильевского острова. Помешать ему может отсутствие протокола общественных слушаний.Строительство на участке площадью 0,54 га началось осенью 2003 года, сейчас уже возведено пять этажей здания. В 2004-м несколько граждан пытались остановить работы через Василеостровский суд, но дело проиграли. Осенью 2005-го они снова подали заявление, но до сих пор дело не назначено к рассмотрению. Сегодня, по словам представителя заказчика, НОУ ВПО «МИТ СНГ» стал заложником противоречий и изменений в законодательстве. У застройщика возникли трудности с согласованием проекта экологической экспертизы, на проведении которой по новым правилам настаивает Ростехнадзор. Для этого необходим протокол общественных слушаний, которые сорвали местные жители. С первых же минут, не дав выступить представителям инвестора, публика начала выражать протест. Причем так бурно, что пришлось вызывать милицию. После этого все негодующие аборигены покинули зал заседания.На месте возводимого комплекса изначально находились три корпуса ПТУ, в 1990-х годах их использовали под автопредприятие РУВД (которое застройщик перебазировал за свой счет). В 2002 году началась их реконструкция - а по факту сооружения снесли.Жители окрестных домов прозвали новый стиль застройки «наглоцинизмом». Они полагают, что новое здание не вписывается в общую перспективу вида набережной Лейтенанта Шмидта и диссонирует с находящимися рядом постройками XVIII-XIX веков, грубо нарушая петербургский стиль. Граждане считают также, что строители нарушили требования пожарной безопасности, перекрыв въезд пожарных машин во дворы соседних домов, и нормы инсоляции. Кроме того, по свидетельству жителей, дали трещины находящиеся рядом дома (один из них построен в 1725 году по проекту архитектора Трезини).Мониторингом зданий занимаются компании ЗАО «ПКТИ» и ООО «Подземстройреконструкция». Они не выявили каких-либо значительных изменений, которые можно отнести к ущербу от стройки.По словам представителя застройщика, пять квартир, где были нарушены нормы СЭС, отремонтируют или расселят и переведут в нежилой фонд. А сам дом очень даже петербургский (не безликая коробка из стекла и бетона), да и безобразные брандмауэры зданий 14-й линии он закрыл.Общая площадь гостинично-офисного комплекса составляет примерно 16 тыс. кв. м. Семиэтажный корпус отведен под апартамент-отель на 24 номера. Подземный паркинг рассчитан на 68 машин. Площадь шестиэтажного бизнес-центра «Голицын» класса В - свыше 9 тыс. кв.м. Большинство офисов выставлено на продажу. Эксклюзивный брокер - АН «Невский Синдикат». Генеральным подрядчиком выступает ООО «Модус», проектировщиком - ООО «Росар». Инвестиции в проект составили около $13 млн.Как сообщили в районной администрации, провести общественные слушания во второй раз, скорее всего, попытаются в начале лета. По версии жильцов, чтобы они были легитимными, следует отозвать разрешение на производство строительных работ до рассмотрения дела в судебных и правоохранительных инстанциях.