Столичные власти в ближайшие годы сохранят дотации собственникам жилья на оплату капремонта

Столичные власти в ближайшие годы планируют сохранить дотации для собственников жилья по оплате капитального ремонта домов, сообщила на заседании правительства Москвы глава департамента экономической политики и развития Марина Оглоблина.

По словам М.Оглоблиной, в настоящее время департамент в соответствии с требованиями Жилищного кодекса разрабатывает методику расчета размера отчислений на капитальный ремонт жилищного фонда собственников жилья, которая должна быть представлена на утверждение правительства Москвы до 1 июля 2006 года.

«Плата за капремонт может взиматься, исходя из федерального стандарта стоимости капремонта жилищного фонда или в процентах от общей стоимости ремонтных работ», - сообщила М.Оглоблина.

Она пояснила, что федеральный стандарт стоимости капремонта жилищного фонда на 1 кв. метр общей площади в месяц составляет 3 рубля 60 копеек, тогда как город планирует тратить на эти цели как минимум вдвое больше. Поэтому с точки зрения департамента целесообразно установить для собственников плату в процентах с дальнейшим повышением их доли. При этом, по словам М.Оглоблиной, «взимаемый платеж не должен быть обременительным для подавляющего большинства собственников».

В методике расчета платежей будут, в частности, учитываться техническое состояние дома, его серия, недоремонт (объем ремонтных работ, которые ранее, до вступления в силу ЖК, планировалось произвести за счет бюджета, но которые так и не были выполнены), а также доходы собственников жилья.

Одновременно городским структурам предстоит разработать механизм аккумулирования средств населения, поступающих в качестве платы за капремонт, в специальных целевых фондах, а также установить порядок их расходования.

«Очевидно, что распоряжаться собранными средствами должны управляющие компании, которым собственники жилья доверят содержание и капремонт своих домов», - считает М.Оглоблина. Согласно ЖК, собственники должны определиться с выбором управляющей компании до 1 января 2007 года.

Глава департамента напомнила, что за нанимателей квартир расходы по капремонту будет нести городской бюджет.