Два года на исправление

Руководство города наметило решить проблемы пострадавших дольщиков не позднее 2008 года. Это намерение было озвучено на недавней встрече руководства города с представителями инициативных групп пострадавших соинвесторов.

В начале года, когда «черный список» недостроя ограничивался 34 объектами, сроки для исправления чужих ошибок в основном определялись 2006 – 2007 годами. Но со временем списки обманутых соинвесторов и недостроенных объектов росли... Афера с инвестиционными фондами середины девяностых годов померкла в сравнении с деятельностью предприимчивых застройщиков. Одна только «Социальная инициатива» и только в Московском регионе обобрала доверчивых соинвесторов на 8 млрд. рублей. В настоящий момент против 15 строительных организаций возбуждены уголовные дела. Среди них легендарная «Социальная инициатива», «Мастерок», «Новый мир», «Уют-Компания» и др.

В «черный список» недобросовестных застройщиков также попали:

ЗАО «Стройметресурс», ООО «Жилищный капитал», ООО «Евростройтек», ЗАО «Центр развития «Град», ООО «Инвестпроект», ЖСК «Гарант», ДСК «Луч», фирма «Стройиндустрия», компании «Жилинвест», «Пластбау-М» и ряд других строительных организаций.

В настоящий момент власти Москвы и Подмосковья серьезно озабочены, как в кратчайшие сроки помочь пострадавшим гражданам. В течение нескольких месяцев выявляли все объекты недостроя, в Стройкомплексе регулярно встречались с руководителями инициативных групп обманутых дольщиков. Такие группы были созданы по каждому проблемному объекту.

По каждому искали конкретное решение. Подробно изучались условия инвестиционных договоров. Надо отметить, что переговоры с разгневанными гражданами шли достаточно сложно, но точки взаимопонимания все-таки в большинстве случаев были найдены.

Как заявил мэр города Юрий Лужков, власти города совместно с Мосгордумой намерены внести в Государственную Думу предложения по изменению законов, касающихся деятельности инвесторов, чтобы в дальнейшем обезопасить граждан от инвестиционного произвола. Свои проблемы с соинвесторами, как и намечалось, московское правительство будет решать самостоятельно. Власти уверены, что обман соинвесторов долевого строительства – явление, связанное с издержками рыночных отношений, и напрямую от деятельности московского правительства не зависит. Но поскольку эта проблема затронула интересы москвичей, то руководство Москвы считает своей обязанностью вмешаться и исправить положение.

Иными словами, город вместо недобросовестных компаний берет на себя обязательства завершить строительство чужих объектов. Но даже при наличии самых благих намерений, всем обманутым дольщикам московские власти помочь все-таки не смогут. Например, тем, чьи доли были перепроданы в результате аферы. Это уже сфера деятельности прокуратуры. Не получат поддержки соинвесторы неучтенного в официальных планах строительства. Но Юрий Лужков пообещал, что эти вопросы будут находиться на особом контроле прокуратуры до их окончательного решения. Московские власти не смогут помочь и тем дольщикам, которые мечтали обосноваться в Подмосковье.

Губернатор Московской области Борис Громов тоже озабочен решением проблемы обманутых соинвесторов в своем регионе. На встрече с пострадавшими дольщиками при строительстве жилья в Подмосковье, состоявшейся 10 марта, губернатор заверил, что интересы граждан будут защищены, и им не придется нести дополнительную финансовую нагрузку. Специально созданная межведомственная рабочая группа уже решила проблемы более чем с семью тысячами квартир. Но общий ущерб, нанесенный недобросовестными застройщиками гражданам, пожелавшим улучшить свои жилищные условия и переехать в Подмосковье, намного больше. По данным подмосковной статистики, за период с 2003 по 2005 год эти люди были ограблены более чем на двести миллионов долларов...

Дата публикации: 14:01 03 апреля 2006

Источник: bpn.ru