Строители делят дом на Ленской

ООО "Трансстрой" при помощи ОМОНа попытается приостановить строительство жилого дома, которое ведет ООО "Стройиндустрия-Н" в районе Ржевка - Пороховые.

У застройщика ООО "Трансстрой", которому принадлежит участок площадью 1,2 га по Ленской ул., 19-21, возникла претензия к инвестору-заказчику из-за срывов срока строительства многоэтажного дома на 495 квартир общей площадью 28 тыс. м2.

Строительство должно было завершиться в августе 2005 г., но в "Трансстрое" утверждают, что дом находится на минимальной стадии готовности, а из привлеченных у дольщиков $9,3 млн на строительство затрачено всего $3,1 млн. Всего проект оценивается в $16 млн.

"Что станется с ними..."

"Инвестор, использовав деньги дольщиков на другие проекты - гостиницу на пл. Конституции и оздоровительный комплекс в пригороде, - ведет продажи оставшихся квартир, хотя стройка приостановлена по предписанию Государственного архитектурно-строительного надзора СПб и Комитета по строительству Петербурга, - негодует учредитель ООО "Трансстрой" Валентин Никольский. - Если инвестор перестанет существовать, все обязательства лягут на нас, а средств, полученных от продажи еще свободных квартир, не хватит на то, чтобы довести стройку до конца".

Руководство компании-инвестора признает, что из-за проблем с получением инженерных сетей срок сдачи дома был отложен наIII квартал 2006г.

"Мы не намерены прекращать строительство и разрывать договор с застройщиком, - уверяет генеральный директор ООО "Стройиндустрия-Н" Андрей Богданов. - "Трансстрой" поднимает шум вокруг нас, чтобы привлечь другого инвестора - Балтийскую строительную компанию. Если это произойдет, не избежать двойных продаж".

Из-за скандала компания уже начала терять дольщиков (сейчас продано более 50% квартир). Разрешение о продлении сроков строительства также пока не получено.Учредитель ООО "Трансстрой" Валентин Никольский, как застройщик дома на Ленской ул., 19-21, обеспокоен конфликтом с инвестором.

На заметку

- Аналогичная ситуация произошла с домом на углу Коломяжского пр. и аллеи Поликарпова.

- Компания-инвестор УНР-86 в 2001 г. не смогла договориться с заказчиком строительства - фирмой "ИнКоСТ".

- В результате несколько лет дольщики не могли въехать в приобретенное жилье. Часть здания не сдана до сих пор.