Строим – значит развиваемся

Даже по числу работающих башенных кранов можно судить о динамике развития отдельных кварталов. За последние годы в районе закрепились крупные инвестиционно- строительные компании, быстренько прибрав под строительство все свободные участки земли. Разработка «пятен», предусмотренных проектами детальной планировки кварталов под жилищное строительство, в районе уже завершена.

В 2006 году планируется ввод в эксплуатацию 16 жилых домов общей площадью 436.133 кв. м, это 6611 квартир. В числе приоритетных проектов — продолжение строительства жилого комплекса в 31-м квартале южнее реки Волковки, осуществляемого в рамках «Региональной программы реконструкции жилых домов первых массовых серий».

За внедрением московского опыта на питерской земле с интересом наблюдают соседние районы. Застройка 31-го квартала увязана с реконструкцией и сносом старых пятиэтажек в 18-м квартале восточнее Витебской железной дороги.

В текущем году планируется сдача в эксплуатацию первой очереди жилых комплексов, которые совместно с иностранными инвесторами возводятся на пересечении пр. Славы и Софийской ул. В 30-м квартале по Бухарестской ул. планируется ввод трех корпусов плюс завершение строительства жилого комплекса. Готовятся принять новоселов в этом году и на строительных объектах в 46-м квартале.

Внутриквартальная стройка, понятно, сопряжена с определенными неудобствами для соседних домов. Специалистами отдела строительства и землепользования районной администрации проводятся еженедельные объезды строительных площадок на предмет всякого рода нарушений. Особое внимание уделяется обеспечению безопасности проживающего вблизи стройплощадок населения.

Сложнее в районе обстоят дела с реализацией адресной программы санации жилых домов первых массовых серий, финансируемой из средств городского бюджета. По этой программе в текущем году предусмотрено выполнение проектной документации по санации жилых домов по адресам: Софийская ул., д. 32, корп. 2 и 3; Софийская ул., д. 20, корп. 3 и 4. Но денег выделено в два раза меньше запланированного. Так же недофинансировалась эта программа и в прошлом году.

...А вспомните, как выглядела в начале 1990-х Балканская площадь с рядами убогих ларьков. Сегодня это место, куда в выходные можно приехать на целый день и не заскучать. Посетить киноцентр, перекусить в кафе, зайти на рынок и пройтись по магазинам и универмагам, где можно купить практически все. Инвестор в лице ЗАО «Стройинвест» не успокаивается на достигнутом. На территории реализуются еще несколько инвестиционных проектов, продолжается реконструкция отдельных павильонов и «Домового». Для обслуживания посетителей введен в эксплуатацию автосалон, продолжаются работы по строительству открытой бесплатной парковки на 600 автомобилей.

В текущих планах развития района — открытие многофункциональных комплексов, торговых и офисно-деловых центров. Так, начато строительство спортивного комплекса с бассейном и спортивно-тренажерным залом по адресу: Софийская ул,, 40. Известная компания «Макромир» работает над проектом развлекательно-оздоровительного комплекса на ул. Турку. Уникальность проекта в том, что его основные объекты будут находиться под землей, а наверху — зеленая зона. При строительстве планируется рекультивация почв.

Из объектов городского назначения первым по значимости является строительство новой пожарной части опять же в 30-м квартале и многострадальной купчинской бани. Для развития промышленных предприятий в районе предназначена нежилая зона «Обухово». Там идут изыскательские работы по строительству нужного для города современного мусороперерабатывающего завода и завода лабораторной мебели.

В целях охраны окружающей среды и обеспечения экологической безопасности жителей района ГОУ «Юго-Западный экологический пост» разработало проект очистки и дноуглубления реки Волковки на участке от пр. Славы до Обводного канала. Как и следовало ожидать, общественное обсуждение не вызвало привычного в подобных случаях противостояния авторов проекта и жителей.