"Строймонтажу" напомнили о высоте

Градостроительный совет Петербурга предложил ЗАО "Строймонтаж" остановить строительство жилого комплекса на Большом Сампсониевском проспекте. Здания, в которых продано 90% квартир, могут стать наполовину ниже.

Строительство жилого комплекса на Большом Сампсониевском проспекте, известного под названием "Монблан", идет с нарушением высотного регламента Петербурга. Как сообщили DP.ru в Комитете по градостроительству и архитектуре администрации Петербурга, комплекс из трех зданий был согласован ЗАО "Строймонтаж" в Смольном в 2003 году без прохождения Градостроительного совета и до принятия временного высотного регламента. Сейчас на территории, где возводится "Монблан", высотный регламент позволяет строить дома высотой до 42 м, в то время как новый комплекс должен вырасти до отметки 70,6 м.

Оплатить и пересмотреть

Что делать с "Монбланом", думала на своем заседании Коллегия советников Градостроительного совета. В итоге строителям и Смольному предложили два варианта выхода из создавшейся кризисной ситуации.

В первом случае, советники выказали готовность ходатайствовать перед губернатором Петербурга о признании ошибки, совершенной при согласовании проекта в 2003 году и просить администрацию города компенсировать ЗАО "Строймонтаж" экономические потери, учитывая непоправимый вред, который нанесет строительство историческим панорамам. Если у Смольного не хватит денег на возмещение ущерба, то Коллегия советников рекомендовала строителям проявить добрую волю и остановить возведение комплекса на уже достигнутой отметке 45 м.

Вторым вариантом решения Коллегия советников считает пересмотр проектных решений по фасадам здания, поднимающимся над гостиницей "Санкт-Петербург". По мнению советников, фасады должны быть абсолютно нейтральны по архитектуре, решены в стекле и ни при каких обстоятельствах не могут венчаться монументальной пикой. Эти половинчатые меры позволят лишь слегка уменьшить громоздкость зрительного восприятия "Монблана".

Строителей не остановить

Несмотря на уговоры чиновников, новый комплекс все-таки вырастет. В ЗАО "Строймонтаж" DP.ru сообщили, что строительство не прекращается ни на минуту. Президент компании Артур Кириленко напомнил, что проект был согласован в соответствии с действовавшей на момент согласования законодательной базой, и добавил, что сейчас 90% квартир строящегося дома уже реализованы.

ЗАО "Строймонтаж"

Компания создана в 1994 году, первый дом построен в Новом Девяткино. В 1998 "Строймонтаж" приобрел статус девелопера. Через 2 года компания превратилась в корпорацию. Появились объекты, положившие начало освоению новых районов города (Ржевка-Пороховые, озеро Долгое и др.). Были созданы новые подразделения: "Строймонтаж-Свая", "Строймонтаж-Авто", Архитектурно-проектное бюро. Создание "Петровского форта" стало для корпорации началом освоения рынка коммерческой недвижимости. В 2002 году общее количество сданных в Петербурге и Москве площадей составило около 120 тыс. м2. В 2004 году открылся филиал в Париже.