Компания Technopolis собирается построить технопарк в особой экономической зоне «Hойдорф»

Уже в мае может быть подписано соглашение между управляющей компанией Technopolis, правительством Санкт-Петербурга и Федеральным агентством по управлению ОЭЗ о строительстве технопарка в зоне «Нойдорф», расположенной в Стрельне поблизости от президентской резиденции «Константиновский дворец». Об этом сообщили в пресс-службе комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга. В настоящее время неизвестно, какие именно компании будут работать в питерской ОЭЗ. Однако власти города уверены, что за желающими дело не станет: удобное расположение города и налоговые послабления, предусмотренные там, уже привлекли внимание многих компаний.

Technopolis – один из крупнейших в Европе технологических центров. Компания контролирует технопарки в Финляндии: в Оулу (где базируется компания по производству мобильных телефонов Nokia), Вантаа и Эспо. Там работают 8 тыс. человек, представляющих около 600 компаний. По данным самой группы, в 2004 г. текущая выручка Technopolis составила 13,1 млн евро, прибыль после уплаты налогов – 7,6 млн евро. Решение о создании в Санкт-Петербурге особой экономической зоны технико-внедренческого типа было принято в декабре 2005 г. Она разместится в двух районах города: Стрельне («Нойдорф») и Ново-Орловском лесопарке.

Особые экономические зоны технико-внедренческого типа ориентированы на компании, работающие в сфере высоких технологий. В соответствии с законом «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» ОЭЗ создается на 20 лет. В ОЭЗ предусмотрено введение особого таможенного режима, позволяющего в упрощенном порядке производить экспортно-импортные операции, а также снижение единого социального налога на 12%.

К работе над созданием технопарка Европейского уровня в ОЭЗ «Нойдорф» финская управляющая компания Technopolis может приступить в течение месяца. Как сообщила пресс-секретарь петербургского вице-губернатора Михаила Осеевского Светлана Яркова, «соответствующее соглашение будет подписано в ближайшее время, сейчас утрясаются мелкие детали». Изначально подписание трехстороннего соглашения было намечено на конец апреля, однако его отложили на месяц. Согласно закону РФ об ОЭЗ, Technopolis не мог стать резидентом в «Нойдорфе», так как является не производящей, а управляющей компанией.

Действительно, закон устанавливает определенные требования для получения статуса резидента ОЭЗ, пояснила сотрудник юридической фирмы «Линия права» Юлия Осадчая. В частности, по ее словам, необходима регистрация на территории муниципального образования, куда входит особая экономическая зона, а также заключение соглашения о ведении технико-внедренческой деятельности с органами управления зоны. Чтобы соответствовать требованиям российского законодательства, Technopolis создала в Санкт-Петербурге два «дочерних» предприятия – ООО «Технополис Нойдорф» и ООО «Технополис Санкт-Петербург», которые смогут стать резидентами в ОЭЗ. По мнению г-жи Осадчей, это один из наиболее очевидных шагов, которые могла предпринять финская компания. «Сама же она может присутствовать в «Нойдорфе» в качестве нерезидента для осуществления управленческих задач», – пояснила юрист.

Общая площадь земельного участка, на котором расположится финский технопарк, составляет более 6 га. Необходимую инженерную инфраструктуру там создаст город. На эти цели из местного и федерального бюджетов в течение пяти лет будет потрачено 197 млн руб. Приблизительная стоимость технопарка, который собирается построить Technopolis, составляет 200 млн евро. Руководство финской компании не спешит раскрывать источники инвестиций в проект. По словам исполнительного директора Technopolis Перти Хусконена, финансирование строительства будет вестись из разных источников: заемных средств финляндских и российских банков, собственных средств компании и др. Одним из возможных крупных инвесторов считается Внешторгбанк, однако в самом банке эту информацию не подтвердили. «Мы не комментируем эту тему, потому что комментировать нечего, – сообщил сотрудник пресс-службы ВТБ. – Никакие решения по этому поводу еще не принимались, соответственно, у банка нет официальной позиции». Впрочем, руководство Technopolis это не особенно расстраивает. Как заявил вице-президент компании по финансам Рейо Тауряйнена, такая неопределенность в настоящее время вполне допустима, а «здания строятся быстро».

По замыслу проектировщиков, технопарк будет включать в себя ряд объектов недвижимости и специализированной инфраструктуры, там разместятся предприятия и научные лаборатории, специализирующиеся в сфере разработки и распространения наукоемкой и высокотехнологичной продукции, информационных технологий, средств связи и телекоммуникации, программного обеспечения и т. д. Площадь технопарка может составить 200 тыс. кв. м, его строительство должно быть завершено в 2009 г. Предполагается, что на территории технопарка будут работать как российские, так и иностранные компании. Какие именно – в настоящее время неизвестно.

Однако в комитете экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга уверены, что за желающими дело не станет. «Сбор заявок на участие в ОЭЗ от потенциальных резидентов был открыт три недели назад, но уже есть первый претендент – российская компания "Транзас"», – сообщили в комитете. Всего же, по данным питерских властей, список возможных резидентов «Нойдорфа» насчитывает от 60 до 100 компаний.