В I квартале 2006г. в продажу было выведено менее 200 тыс. кв. м.

Распечатать новость

Добавить в закладки

Чтобы покрыть нарастающий спрос, в Петербурге должно вводиться порядка 4 млн кв. м жилья в год. Такое мнение высказал на круглом столе, посвященном анализу текущей ситуации на рынке недвижимости, президент-элект Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области Вячеслав Семененко. По его словам, в I квартале 2006г. в продажу было выведено менее 200 тыс. кв. м, в целом объем продаж составил 762 тыс. кв. м. Объем первичного рынка жилья с начала года сократился на 20-25%, при этом спрос неуклонно растет. Минимальная цена за 1 кв. м на первичном рынке сейчас составляет около 1,3 тыс. долл., в среднем сегменте - 1,4 - 1,6 тыс. долл., в элитном сегменте превышает 3 тыс. долл. Со строительного рынка постепенно вытесняются мелкие компании с объемом строительства 2-3 дома.

Наметилась тенденция, когда крупные компании придерживают свои объекты в связи с повышением цен на жилье, ожидая, когда они достигнут максимума. По разным оценкам, в I квартале 2006г. рост цен за 1 кв. м в Петербурге в среднем составил 15-20%. Также на рынке наблюдается снижение количества ликвидных объектов, в основном 1-комнатных квартир. Изменение механизма предоставления земельных участков привело к тому, что новых пятен под жилищную застройку практически не выделяется. Вместе с тем, специалисты отмечают положительную тенденцию увеличения числа сделок с привлечением ипотечных кредитов. Ипотека, по мнению риэлтеров, в настоящее время является одним из самых эффективных способов улучшить свои жилищные условия. Многие банки, предоставляющие услуги по ипотечному кредитованию, в условиях конкуренции идут на уменьшение процентной ставки и облегчают требования к потенциальным клиентам. Объем первоначального взноса у некоторых из них снижен до 10% от стоимости квартиры, или вообще отменен.

Дата публикации: 11:48 17 мая 2006

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Р-ФИКС: Апарт-комплексы Петербурга на 80 процентов состоят из студий

Р-ФИКС: Апарт-комплексы Петербурга на 80 процентов состоят из студий

07.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты девелопера Апарт-комплекса Авеню Апарт на Дыбенко компании Р-ФИКС заявили, что ппарт-комплексы Петербурга на 80% состоят из студий.

Названы цены на квартиры в Приморском районе со сдачей в 2020-м году

Названы цены на квартиры в Приморском районе со сдачей в 2020-м году

04.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали предложения квартир от застройщиков в Приморском районе со сдачей в 2020-м

Названы локации Петербурга, где инвестиции в апартаменты окупятся меньше, чем за 4 года

Названы локации Петербурга, где инвестиции в апартаменты окупятся меньше, чем за 4 года

30.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты назвали три района Петербурга, где инвестиции в апарт-комплексы при “идеальных” условиях окупятся менее, чем за четыре года.

Новостройки у «Черной речки»: все что нужно знать максимально кратко

Новостройки у «Черной речки»: все что нужно знать максимально кратко

29.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали предложения в новостройках у станции метро «Черная речка».

Названа стоимость самого дешевого апартамента со сдачей в 2021 году

Названа стоимость самого дешевого апартамента со сдачей в 2021 году

27.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали стоимость однокомнатных юнитов в апарт-комплексах Петербурга со сдачей в 2021 году.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012