Трест поделился землей

В феврале 2005 года было принято постановление городского правительства, разрешающее ЗАО «Трест-36» возвести большой жилищно-бытовой комплекс в Московском районе.

Общая площадь застройки – 21 810 кв. метров.

Общая площадь зданий – 202 936 кв. метров.

Высота жилых зданий – от 12 до 19 этажей.

Высота школы – 3-4 этажа.

Площадь выделенного земельного участка составляла 105,5 тыс. кв. метров. Теперь планируется, что инвестор возведет три объекта на 15,5 тыс. кв. метров, на остальной территории город собирается возвести социальное жилье.

Изначально проект охватывал пятна одиннадцати корпусов в квартале 87, напротив домов 86, лит. А и 90, лит. А по Кубинской улице. Теперь ЗАО «Трест-36» возведет жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и два гаража на 300 и 200 мест на пятнах корпусов 27, 28 и 29, а также проложит инженерные сети и благоустроит прилегающую территорию.

Инвестиционный строительный процесс разделен на две очереди (гаражи и дом). Первая очередь будет введена в эксплуатацию в июле 2008 года, вторая – в декабре 2009 года. Отчисления в бюджет составят ,5 млн, еще 0 тыс. придется доплатить в том случае, если компания не справится в срок со строительством гаражей.

Оставшиеся пять объектов город возведет на бюджетные средства, заказчиком выступит Комитет по строительству. На пятне корпуса 26 будет построен жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями детского сада, рассчитанного на 60 мест, на пятнах корпусов 12, 14 – жилые дома, на пятне корпуса 24 – общеобразовательная школа на 960 учащихся. Строительство школы обойдется бюджету в сумму около 46 тыс.

В границах «большого» участка находятся два гаражных кооператива, с которыми теперь придется договариваться городу. Один участок площадью чуть более 20 тыс. кв. метров принадлежит на праве аренды ГСК-5, другой (около 34 тыс. кв. метров) – ГСК-53. Здесь планируется построить панельные дома. Здание, которое возведет ЗАО «Трест-36», будет 19-этажным, городские дома – 12-16-этажные.