Высотки требуют внимания

Высотное строительство стало велением времени, обусловленным комплексом социально-экономических факторов. Развитие высотного строительства в мегаполисах диктуется дефицитом земли, экономическими соображениями и достижениями в области строительных технологий.

Высотные здания и сооружения относятся к строительным объектам повышенного риска и инженерной сложности. Это обязывает профессионалов строительного комплекса, административные службы городов и регионов повысить внимание к вопросам обеспечения прочности, надежности и безопасности высотных объектов.Одной из серьезных проблем высотного строительства в России является отсутствие необходимых строительных норм и правил, учитывающих специфику их проектирования, возведения и технологию по обслуживанию.

Москва для внутреннего пользования разработала свои нормы проектирования высотных домов. Но они, естественно, не могут без существенной корректировки использоваться в других регионах страны с иными природными, геологическими, экономическими и социальными условиями.

Опытным путем

Нельзя сказать, что у Петербурга нет опыта проектирования и строительства зданий высотой более 75 м. Так, в 70-е гг. прошлого века был разработан проект здания НТПО "Ленсистемотехника", а в 80-е - "Башня Петра". К сожалению, указанные объекты не были построены из-за прекращения инвестиций и необходимого научно-технического сопровождения. В 2005г. "ЛенНИИпроект" по заказу Комитета по строительству СПб осуществил разработку территориальных строительных норм проектирования высотных зданий, которые в настоящее время проходят заключительную стадию утверждения.

Сегодня в Петербурге возводится более 25 зданий высотой 25 этажей и выше. Заказчиками, инвесторами и генподрядчиками являются крупные петербургские строительные компании. Некоторые из них, например Холдинг "Прагма", сами выполняют весь цикл проектно-строительных работ высотных зданий, но большинство обращаются в проектные организации.

Однако каждая такая организация проектирует и строит на свой страх и риск. Нигде не проводится инструментальная проверка надежности и качества строительства в процессе возведения и эксплуатации этих объектов. Никто не занимается научно-технической политикой возводимых на века высоток.Александр Асеев, главный инженер ОАО "ЛенНИИпроект".

Факты

- В основном проектировщиками многофункциональных высотных комплексов сегодня выступают: ОАО "ЛенНИИпроект", ОАО "СПбНИИиПИ", Проектный институт 1, ПТАМ Гришко Б.Г., Архитектурная мастерская Митюрева Ю.К., Архитектурное бюро Паньковского И.В.