Соинвесторы «Мастерка» 1 июня проведут митинг на Калужской площади в Москве

Митинг протеста соинвесторов строительной компании ООО «Мастерок»,обманутых при афере с продажами квартир в Москве, пройдет 1-го июня 2006 года с 11:00 до 13:00 на Калужской площади в столице. Об этом сообщила пресс-секретарь Оргкомитета обманутых дольщиков Москвы и Московской области Анастасия Антонычева.

«Цель митинга - выражение соинвесторами решительного протеста невыполнению постановлений правительства города и распоряжений мэра Москвы о заменеООО «Мастерок» на новых инвесторов и начале строительства объектов», - сказала она.

В связи с невыполнением и продолжающимся откровенным саботажем Восточной префектурой распоряжений мэра Москвы и постановленийстоличного правительства, а также в связи с началом официального исключениялюдей из списков пострадавших управлением имущественных отношений иинвестиций префектуры ВАО, обманутые соинвесторы намерены потребоватьнемедленной отставки префекта ВАО Николая Евтихиева и его первого заместителя НиколаяЛомакина , на которых возложен контроль за исполнением всехпостановлений. «Данные чиновники продемонстрировали свою полную неспособностьи нежелание решать сложившуюся ситуацию, систематически сводя к нулю всеусилия Департамента строительства и городской комиссии по обманутымдольщикам», - подчеркнула пресс-секретарь.

Пострадавшие намерены обратиться в Генеральную прокуратуру РФ с требованием о возбуждении уголовного дела в отношении вышеуказанныхчиновников, так как на территории именно Восточного округа сосредоточеннальвиная доля объектов мошенничества с новостройками города Москвы. Аналогичное требование в отношении этих чиновников уже было передано в созданную в Государственной Думе РФ комиссию по обманутым дольщикам.

Обращение обманутых соинвесторов ООО «Мастерок» к мэру города Москвы

Уважаемый Юрий Михайлович!

Ранее мы уже неоднократно обращались к Вам с призывом о помощи. С момента нашего последнего обращения прошёл месяц, но никаких существенных изменений так и не произошло. Вместо этого, несмотря на все усилия первого заместителя руководителя градостроительного комплекса Косована А.Д., ситуация только продолжает ухудшаться.Теперь на помощь чиновникам, пытающимся саботировать Ваши решения, пришли и новые назначенные городом «надёжные» инвесторы.

Так ЗАО «Веста-II» было поручено подготовить новый инвестиционный контракт по объекту «Щёлковское шоссе, вл.79», защищающий интересы пострадавших. Вместо этого, в контракт были внесены поправки, вообще исключающие возможность получения части людей их квартир. Более того, руководство этой организации отказалось предоставить текст данного контракта пострадавшим для ознакомления и попыталось согласовать этот документ даже без участия городской комиссии, предоставив его как окончательный в Восточную префектуру.

Аналогичная ситуация сложилась с вновь назначенным «надёжным» инвестором ЗАО «Гарант Капитал». Эта организация также внесла в текст порученного им на разработку дополнительного соглашения к инвестконтрактам о переуступке объектов по адресам: «Федеративный проспект, вл. 36/14», «1-й Ольховский тупик» и «Добрынинский» поправки, не позволяющие людям получить квартиры. Сам текст договора ЗАО «Гарант Капитал» от пострадавших скрывает, не представлен он и в городскую комиссию.

Более того, за прошедшие 9 месяцев всеми новыми организациями - инвесторами сорваны сроки по оформлению документации и по выходу на площадки, т.е. подготовка документации просто не начата. При этом в инвестиционный контракт ЗАО «Веста-II» заложило 1,5 года только на оформление необходимой документации, ещё 2 года они берут на само строительство. Таким образом, ЗАО «Веста-II» собирается осуществить ввод объекта в эксплуатацию в 2010 году, не смотря на принятые Вами решения по вводу объектов в эксплуатацию в конце 2007 года!

Кроме этого, вновь назначенные «надёжные» инвесторы, мягко говоря, некорректно проявили себя и в общении с нами. Так ЗАО «Гарант Капитал» предпринял попытку обманным путём получить квартиры пострадавших в Центральном округе по объекту «1-й Ольховский тупик», сообщив им, что якобы на месте дома будет построен бизнес-центр, и, потребовав от пострадавших срочно, пока не поздно, забирать деньги через переуступку. Аналогичную попытку ЗАО «Гарант Капитал» предпринимает и в Восточном округе по объекту «Федеративный проспект, 36/14». Пострадавших по этому объекту вызывают в офис компании ЗАО «Гарант Капитал», где руководство этой компании вместе с представителями её службы безопасности предлагает людям забирать деньги по ценам 2002-го года «по-хорошему», иначе они, по их словам, привлекут Управление экономической безопасности г. Москвы и уберут людей из списков официально!

Другой «надёжный» инвестор - фирма «Веста-II» аналогично вызывает в свой офис пострадавших, где сообщает людям, которые, в силу ареста счетов ООО «Мастерок», не доплатили «Мастерку» часть денег по договорам, о грядущей полной оплате их квартир по коммерческим ценам на день введения дома в эксплуатацию, и просит забирать деньги уже сейчас, если они не в состоянии платить! При этом хотим обратить Ваше внимание на то, что данная организация была выбрана руководством Академии им. Плеханова, а не городской комиссией!

Кроме этого, оба новых застройщика не признают людей, которые защитили свои права через суд, тех людей, которые не доплатили часть суммы в силу ареста счетов ООО «Мастерок», людей, которые письменно расторгли договора с ООО «Мастерок», но так ничего и не получили, а также тех, у кого платежи проходили платёжными ордерами, т.е. практически всех пострадавших, несмотря на то, что окончательны списки уже были сформированы Департаментом строительства, и, исходя из этих списков, был произведён расчёт площадей для Постановлений Правительства и новых инвестиционных контрактов. Фактически, эти «надёжные» инвесторы теперь пытаются воспользоваться неразберихой внутри городских службы, чтобы дополнительно заработать на горе людей!

Не лучше ситуация и с оставшимися двумя новыми инвесторами. Ни с фирмой «М.О.Р.Е.-Плаза», ни с фирмой «ТРЕСТ-26» взаимоотношения так и не были оформлены, и, как выясняется, не будут оформлены и в ближайшее время, хотя должны были быть оформлены ещё в январе этого года. По всем объектам всё также не решены вопросы аренды земли, вопросы проектирования объектов, их обременения и т.д.

Одновременно с этим ООО «Мастерок» продолжает отказываться подписывать документы по переуступке объектов, всячески затягивает согласование, шантажирует пострадавших соинвесторов, угрожая односторонним расторжением договоров и исключением их из списков.

Руководство Восточной префектуры, на которую возложен контроль за исполнением постановлений и контроль работы с пострадавшими, просто игнорируют эти вопросы, оставляя людей один на один с новыми проблемами, на решение которых у них просто нет полномочий и возможностей.

Например, порученный Департаментом строительства вопрос по аренде и сносу находящегося на территории объекта «Федеративный проспект, 36/14» кафе не только не был решён, но и превращён в фарс. Первый заместитель префекта Ломакин сообщил соинвесторам на заседании рабочей комиссии, что кафе просто нет, а значит и решать нечего! На последовавшие со стороны соинвесторов возражения о том, что строительство без решения этого вопроса просто невозможно, хотя бы потому, что кафе находится в частной собственности, а также в едином реестре недвижимости, он тут же обвинил пострадавших в сговоре с ООО «Мастерок».

«А вы отбейте телеграмму Ресину, он с ними пусть разбирается! Эти новые застройщики (речь идет о «Гарант-Капитале» и «М.О.Р.Е.-Плазе») ещё хуже «Мастерка»! Он («Гарант-Капитал») у нас муниципальный объект уже на полгода сорвал, а вы хотите, что бы он вам построил что-то!» - говорят нам в Восточной префектуре её руководители при обсуждении ситуации с новыми назначенными инвесторами. В связи с этим мы снова выражаем полное недоверие абсолютно неконструктивной и контрпродуктивной деятельности комиссии в Восточной префектуре и входящим в неё руководителям, просто саботирующим усилия городских властей!

Уважаемый Юрий Михайлович, как Вы можете видеть, переданная Вам информация о том, что ситуация с обманутыми соинвесторами в Москве урегулирована, полностью не соответствует действительности. В связи с этим, сообщаем Вам, что мы снова вынуждены выйти на митинг 1 июня 2006 года с 11.00 до 13.00 на Калужской площади, т.к. мы не видим иных возможностей быть услышанными и остановить описанный нами вопиющий чиновничий разгул и самоуправство, унижающие элементарное человеческое достоинство людей. Мы просим в недельный срок завершить оформление документации (текстов дополнительных соглашений к инвестконтрактам и текст инвестконтракта), согласованную с соинвесторами и защищающую интересы пострадавших, для скорейшего начала процесса согласования с соответствующими инстанциями и скорейшего выхода на подписание предварительных договоров с пострадавшими соинвесторами ООО «Мастерок», и начала строительства наших домов.

С уважением и надеждой на помощь, обманутые соинвесторы ООО «Мастерок»