Депутаты МГД призывают власти города содействовать проведению собраний ТСЖ

Депутаты Московской городской Думы (МГД) от фракции «Яблоко-объединенные демократы» считают, что власти города должны содействовать проведению собраний собственников жилья. Об этом стало известно на заседании фракции в рамках Общественного экспертного совета по жилищному самоуправлению.

На заседании начальник Управления координации деятельности ТСЖ и паспортизации жилищного фонда Департамента жилищной политики и жилищного фонда город Виталий Акимкин проинформировал участников заседания о том, каким должен быть порядок подготовки и проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, чтобы каждое такое собрание являлось правомочным и легитимным для заключения договора с управляющей организацией.

По его словам, в настоящее время Департамент предлагает префектурам административных округов и управам районов примерные методические рекомендации о проведении собраний жителей домов, чтобы те активно использовали их в работе управляющих компаний. Этот шаг был сделан, учитывая многочисленные обращения москвичей, возникающие при реализации прав собственников помещений на объединение для совместного управления многоквартирным домом.

Рекомендации содержат важные и актуальные для собственников помещений данные: формы проведения собраний, советы по их подготовке, голосованию, оформлению решения общего собрания, а также требования, предъявляемые к решению собственника.

В ходе дискуссии члены Совета отметили, что при организации общих собраний собственники должны иметь выбор способа управления.

По мнению председателя экспертного совета Дмитрия Катаева при фракции «Яблоко-объединенные демократы», в дополнение к методическим рекомендациям было бы целесообразно разработать два документа: Примерный договор с Управляющей организацией, а также Требование Собрания о формировании и регистрации придомового земельного участка.

Как известно, в соответствии с новым Жилищным кодексом РФ, меняется система управления, содержания и эксплуатации жилых домов. Это значит, что жители каждого из почти 40 тыс. жилых многоквартирных домов в Москве, включая не только собственников, но и нанимателей жилых помещений, должны провести общее собрание и решить, каким образом будет управляться их дом. Будут ли они это делать самостоятельно, образуют ли товарищество собственников жилья или наймут для этого управляющую организацию?

На заседании также отметили, что не все жители Москвы спешат включиться в процесс решения вопроса об управлении домами. Большинство из них, например, даже не в курсе этой проблемы, а многие, в том числе и представители местных органов власти и хозяйственных структур, просто не знают, как подступиться к этому делу.

В итоге Д.Катаев сообщил, что совет решил обратиться к исполнительной власти с просьбой о подготовке правительством города постановления Москвы о порядке содействия инициативным группам граждан многоквартирных домов в проведении собраний.