Претендентов на галоши много

Комитет по строительству совместно с представителями Службы государственного строительного надзора и экспертизы, Государственной административно-технической инспекции провели проверку состояния семи строительных площадок в Выборгском и Приморском районах. Результаты пессимистичные.

Все застройщики за неделю были предупреждены о запланированном на 30 мая инспекционном объезде. Как отметил председатель Комитета по строительству Роман Филимонов, предметом проверки стали стройплощадки тех компаний, которые уже попадали в сферу внимания контролирующих органов. «Наша цель – не поймать строителей на нарушениях, а побудить их привести стройплощадки в надлежащее состояние, – отметил Роман Филимонов. – Я бы хотел посоветовать будущим дольщикам при выборе строительной компании обращать внимание на состояние строительных площадок, поскольку это один из критериев, указывающих на подход застройщиков к ведению работ. Должна быть сформирована новая культура строительства, не допускающая халатного отношения ни к одному из этапов».

Единственная строительная компания, которая в ходе объезда не получила сколько-либо значимых замечаний, – ЗАО «Строймонтаж». Объект, который подвергся пристальному осмотру, – широко известный «Монблан». Территория стройплощадки заасфальтирована, дорожная разметка не вызвала нареканий у чиновников, на выезде оборудован пункт мойки колес автомобилей в соответствии со всеми предъявляемыми требованиями – сточные воды отводятся и отфильтровываются, не засоряя городскую канализацию. Единственное нарекание, которое высказал Роман Филимонов, касалось размещения информационного щита, который располагался не на въезде на строительную площадку, а в стороне, поэтому был не очень заметен.

Следующей инспектировалась строительная площадка ЗАО «Торговый двор», осуществляющего возведение торгового центра, предприятия общественного питания и жилого дома со встроенными помещениями в квартале 11 Шувалово-Озерки. Твердое дорожное покрытие при въезде на стройплощадку, окрашенный забор, информационный щит говорили в пользу строителей. Однако хорошую картину испортил не вполне соответствующий нормам способ хранения строительных материалов – на крышах бытовок, что противоречит требованиям пожарной безопасности. Стройплощадка, лишенная твердого покрытия, мусор на прилегающей территории стали поводом для составления акта ГАТИ о применении мер административного воздействия, то есть штрафа в размере от 10 до 30 тыс. рублей. Но главным недостатком данного строительного объекта стало отсутствие пункта мойки колес автотранспорта, за это нарушение Роман Филимонов пообещал рассмотреть вопрос о приостановке строительства до тех пор, пока не будут устранены нарекания со стороны всех контролирующих инстанций. Надо сказать, что пока в Санкт-Петербурге не было подобных случаев, однако терпение чиновников не беспредельно, тем более что штрафы практически никого не пугают – инспекторы Госстройнадзора и ГАТИ выписывают их регулярно, но состояние стройплощадок практически не улучшается.

Две строительные площадки в Шувалово-Озерках расположены практически вплотную друг к другу, их разделяет узкий внутриквартальный проезд, который за годы ведения строительных работ оказался абсолютно разбитым. Однако какая из строительных компаний возьмет за себя ответственность за его восстановление – неизвестно, и не исключена ситуация, когда строители уйдут, а разбитый проезд останется.

Полностью неудовлетворительным было признано содержание соседней строительной площадки, расположенной по адресу: Шувалово-Озерки, квартал 11, корпус 42. На этом участке на средства бюджета осуществляется строительство жилого дома. Заказчиком строительства выступает 875 КЭО ГлавКЭУ МО РФ, генподрядчик – 156 УНР СЗ СУ МО РФ. Строительная площадка представляла собой грязное месиво, отсутствовали пункт для мытья колес, баки для мусора, не было даже намека на оборудованный въезд на стройплощадку, кроме того, забор, ограждающий участок, был частично разобран, что в корне противоречит требованиям ГАТИ. О хранении строительных материалов сказать нельзя ничего, поскольку удостовериться в соблюдении или несоблюдении правил, пройдясь по стройплощадке, не отважился никто из инспектирующих. Присутствовавший при осмотре глава Выборгского района Виктор Колесников в безапелляционной форме потребовал от застройщика в течение двух недель навести порядок на строительной площадке, заверив, что в случае невыполнения военные руководители строительства лично выйдут на уборку территории. «Надо заканчивать свинорой!» – заявил Виктор Колесников. Соответствующие акты о нарушениях были составлены.

Три стройплощадки ЗАО «Содружество» не выделились из прочих. Участки в Коломягах – кварталы 14В(6), 14В(2) показали те же проблемы с твердым покрытием, пунктом мойки колес. Однако в данном случае возникает парадоксальная ситуация – Малая Десятинная улица, которая является городской и не входит в границы сферы деятельности строителей, практически ничем не отличается от стройплощадки – она так же разбита колесами большегрузного автотранспорта. Таким образом, мойка колес на стройплощадке становится действием чисто номинальным, потому что за время пути до чистого асфальтового покрытия Афонской улицы грузовики приобретут прежний «строительный» облик. Нецелесообразно мыть машины, пока дорога находится в таком состоянии, но, с другой стороны, нецелесообразно и ремонтировать дорогу, если ее разобьют колеса грузовиков.

При осмотре последней строительной площадки – жилого дома, расположенного на пр. Испытателей, участок 1 (застройщик – ОАО «СК «Инжиниринг, проектирование, строительство») к инспектирующим присоединился вице-губернатор Александр Вахмистров. Проверка территории показала то же отсутствие твердого покрытия, информационного щита, схемы проезда, весьма символический пункт мойки. Устранить все несоответствия нормам директор по строительству Николай Рогин пообещал в течение 4 дней, однако штрафа компания не избежала.

В результате проведенного рейда 6 из 7 осмотренных стройплощадок оказались в неудовлетворительном состоянии. Комментируя ситуацию, Александр Вахмистров заявил, что по итогам комплексной проверки, подведение которых состоится через 2 недели, будут определены три «победителя». Получивший первый «приз» – обещанные галоши – станет и обладателем сертификата, в котором будет указано, что данная организация имеет право не участвовать в конкурсах на право застройки в течение 3 лет, второй и третий «призеры» удостоятся сертификатов на срок 2 года и 1 год соответственно. «И мы приложим все усилия, чтобы они это право реализовали», – резюмировал вице-губернатор.