«Пересвет-групп» построит 100 тыс. кв. м жилья на Ходынке

Компания “Пересвет-групп” получила права на застройку участка на Ходынском поле. Как пишет газета Ведомости, на строительство 100 тыс. кв. м жилья на Хорошевском шоссе компания может потратить до $170 млн.

В ГК “Пересвет-групп” входят “Пересвет-инвест”, “Пересвет-девелопмент”, “Пересвет-недвижимость”, “Доминион-М”, “Пересвет Реал Эстейт”, “Пересвет-регион”. Среди проектов жилой комплекс “Каскад” (160 тыс. кв. м), “Дом на Фрунзенской”. Компания также участвует в застройке района Кожухово. Оборот компании в 2005 году, по собственным данным, составил 3,47 млрд. руб. В 2005 году группа инвестировала в строительство 138 тыс. кв. м в Москве, Подмосковье и регионах России.

О том, что “Пересвет-групп” является инвестором и застройщиком жилого комплекса на Ходынском поле, изданию рассказал Юрий Некрасов, гендиректор компании “Пересвет-девелопмент”, которая будет заниматься реализацией квартир в этом объекте. По его словам, на участке площадью 2,99 га на Хорошевском шоссе будет построено около 140 тыс. кв. м недвижимости, из которых 100 тыс. кв. м придется на жилье бизнес-класса.

“Средняя цена квартир в этом доме составит $4000 за метр, а сам комплекс будет сдан в эксплуатацию в IV квартале 2007 года”, - говорит Ю.Некрасов. В мэрии Москвы уточнили, что этот участок был отдан городом в аренду на 49 лет компании “Авиационный парк” (на 51% принадлежит правительству Москвы), которая, в свою очередь, переуступила права на него “Пересвет-групп”.

Назвать сумму инвестиций в проект Ю.Некрасов отказался. Но, по оценке генерального директора Vesco Consulting Алексея Аверьянова, компания может потратить порядка $130-140 млн. А управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев полагает, что объем инвестиций может составить $170 млн., включая стоимость приобретения прав на землю.

Застройку Ходынского поля ведут многие застройщики. Компания “Интеко” совместно с “Миэль” ведет там строительство жилого комплекса “Гранд-парк”, а МФС-6, “Миэль” и “Евротраст-недвижимость” - комплекса “Приват-сквер”. Кроме того, там запланировано строительство национального музея космонавтики, торгово-выставочного и торгово-делового комплекса. Осенью этого года будет завершено строительство ледового дворца.